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首先签买卖合同,然后评估房子得评估价,和银行面签,等批贷,房产过户,见契税票10工作日后银行会放款到业主帐户.然后在做抵押登记.
需要 结婚证,户口本 身份正 配偶身份正 单位营业执照副本复印件加盖公章 收入证明 房产证
根据银行不同 需要提供工资流水
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(1)贷款申请并提交资料及贷款初审 ①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行装修'>北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。 ②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。 ③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。 ④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。
(2)借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。
(3)签订借款合同 借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。
(4)抵押登记 借款人与银行(或委托代理人)到房地产管理部门办理抵押登记手续，获得他项权利证交银行留存。
(5)发放贷款 办理完抵押登记手续后办理放贷手续，银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。
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暖暖_1575
回答数：32256 | 被采纳数：15
买房子的流程，双方达成协议，办理房屋过户事宜，流程：资格审核——网签——缴税——过户
付款方式：如果双方是朋友互相信任直接私下现金交易就可以。如果不认识或者找中介公司基本都是第三方资金监管。
希望可以帮到你！~
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买房一次性付款流程： 1.注意事项 跟贷款买房一样.第一.看她5证是否齐全.其实最主要就是看开发商以前做的那些楼盘，是否出过什么问题。毕竟开发商口碑好，问题就少。 2.手续问题 按照开发商指示，按部就班就可以了。
来自买房一次性付款流程是怎样的2016-12-20 -
买房所需手续如下：单身：身份证，户口本，单身证明，银行流水，月还款2倍的收入证明加盖单位人事公章。单位营业执照副本复印件加盖公章。已婚：双方户口本，结婚证，身份证，主贷人的2倍的收入证明加盖公章。单位营业执照副本复印件加
来自买房子分期付款流程是什么?2016-08-16 -
分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。买房利息计算 如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷
来自行家说说买房子分期付款流程是怎样的？2017-06-04 -
分期付款买房 是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。 购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金
来自说说看买房分期付款的流程包括哪些？2017-10-18 -
买房子是这么个流程，在签《商品房买卖合同》的时候就好付全款了，在我们他会给我们留下相关手续，这些都是受法律保护的，以后拿着这些单子去办房本； 另外，一定要看开发商的五证全不全，是否准许出售，如果没问题，有看上了房子，交
来自买房子付款流程哪位朋友清楚?2016-06-05
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