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Selly520
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该找银行去办理贷款,也可以通过中介公司协助你(带你)去办理.
个人能办理贷款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及还贷期间的收入证明.开发商一般能协助你贷款,除非他是违章建设的房.
具体流程是:
办房产证要准备身份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件.
如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同.
身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱).
手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记.
一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的.
如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路.
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21深蓝_3296
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分期买房子流程
(1)选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
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曾经1314
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买房所需手续如下：单身：身份证，户口本，单身证明，银行流水，月还款2倍的收入证明加盖单位人事公章。单位营业执照副本复印件加盖公章。已婚：双方户口本，结婚证，身份证，主贷人的2倍的收入证明加盖公章。单位营业执照副本复印件加盖公章。最好是能提供银行流水证明。顺便说下，如果你开具的收入证明不够可以申请附属贷款
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[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金月供款中的比例因增加而升高，但
来自求教大神分期付款买房子利息咋算2016-03-05 -
一般来说，买房子可以分期付款。个人购房时采用的分期付款方式，是靠购房者自己的收入来支付房屋的价款，并且以自己的信用作为履行合同义务的担保。这种付款方式的当事人只要房屋的出售者和房屋的购买者两方。此外，如果购房者购买的是期
来自问下大家买房子可以分期付款吗2016-08-20 -
具体方法如下： 首先是交易周期。购房者通常会根据自己筹款的预计时间提出合适的截款日期，并与业主协议确定。和银行按揭以及一次性付款相比，这种分期付款交易最大的特点是周期较长。从确定成交意向到交房，一般需要3至6个
来自求解怎么分期付款买房子2017-11-09 -
1.分期付款买房 分期付款买房指买方先付一部分款项获得房屋使用权，再将其余款项在规定年限内逐年还清。一般首付款大概30%到50%，一套100万的房子，首付30万或者50万给开发商，然后与开发商一起协定分多少期还款，由于
来自在开平买房子分期付款需要哪些手续？2017-05-17 -
您好，很高兴为您回答，据我所知，自己的流水收入必须要是月供的2.2倍，如果说贷款6万的话，通过控制贷款年限在1500元以下，那样就可以贷款了。 以上价格来源于网络，仅供参考。 望回答能帮到您，谢谢！
来自买房子如何分期付款哪位比较了解2016-10-24
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