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问一问房贷可以提前还完吗

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提问者:邱睿识| 平顶山| 564次浏览
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已有3条回答

回答数:138025 | 被采纳数:217

这个是没有问题的。可以提前向银行提出书面申请,经过银行批准后立刻可以办理手续,利息计算到归还贷款的前一天。第一,一个月还4000,不可以,因为还款协议固定的,所以即使还4000,人家也是扣2000
第二,有几次还大笔款,这个没有听过
第三,比如 10年可以还清,但是要看你是什么贷款方式,如果是等额本息法,那么可能在头十年已经把利息给还清了,后10年利息只有一小部分了,所以也没有必要提前还清了,利息已经占笔很小了。
第四,月供应该是向指定帐号还钱。
第五,还款是固定的,因为你的扣款协议是这样规定的。
最后一点,多开一个户,放一万下去,每个月自动转款,银行是有这个业务的,我听过,但是没有办过,你去银行具体咨询一下!


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mamaMiya
回答数:15476 | 被采纳数:14

是可以的,根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一。


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****好_7373
回答数:11034 | 被采纳数:10

你好,可以的,1、提前还贷分多种
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。
提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,理财专家建议,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。
2、按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
理财专家建议,提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。


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