南京是江苏 的省会,人口众多,房屋供不应求,再加上它又位于沿海地区,经济发展非常好,所以房价比较高,最后房地产市场法律法规不健全,市场管理有漏洞,大批投资者、投机者涌入市场,加入到“抢房子”的行列,这样更造成了“物以稀为
合肥房价飞涨是因为前几年合肥住宅批地比较严格,新建小区少,最近两年合肥的房价涨幅也不大,比较平稳。但目前需求量大于供给量,很多合肥高校毕业生的需求,加上户籍改革的推进,异地买房很方便,再加之合肥是省会城市,房价必然走高。
主要原因如下: (1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈,使得近年来土地征用费不断上涨,地价越来越高。开发商把这些成本转嫁到消费者身上,房价自然上升了几倍。 (2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大,
改革开放初期,我们当时中国是中央计划经济,全中国各个省市 直辖市的城市建设都是要经过中央批准的,(就是中南海里的那些头头们) 所以这种经济体制导致了全中国大量的稀缺资源全部流入到 北京 上海 深圳 这三个重点建设城市,至
房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五;101万元以上至1000万元千分之二点五;1001万元以上至2