跌是不太可能的，说一下我本人的看法，因为中国09年的GDP8.7的增长值中多半是因为房价上涨的结果，如果10年要跌下来的话，那10年底的GDP统计数将会很难看很难看，这不是国家领导人想要看到的结果，这是其一。 从朱总理辞职以来，国家对房价的上涨一直都是睁一只眼闭一只眼。 前几年的舆论一直不激烈，08年到现在10年初，房价太高已经被舆论推到风口浪尖，国家也不可能还一直任其增长，这是其二。而且降价，对于现在一部分已经话高价买到房的人来说，又是不公平的，而且其中大部分都是通过还贷的，试想，如果降下来，未买到房的人开心了，但是这群买了房的人就开始闹了，一波未平一波又起，这是其三。还有房地产的开发商们能接受降了的事实吗，现在土地的开发成本也很高，赚少了他们不乐意，并且这帮人没有一个是和政府关系不好的，中央发放到地方的降价政策，总会有办法让降价成为纸上谈兵，这是其四。政府内部大部分人都一定程度得参与了购房（甚至炒房），因为他们了解政策，又和开发商关系好，自然买房再卖房是基本上稳赚不亏的，参与的人多了，自然降价的行政政策阻力也会很大，这是从政府内部分析，这是其五。综上所述，涨也不好，降也不好。所以2010年房价的趋势大致是：不会降价，就算有降价也是小幅度下降，大幅度的降价简直是个不可能的传说。至于涨价，涨多少，那得看中央受社会舆论的压力有多大了，压力大了，他们就会想办法，压一压（注意，是压不是降，压代表不涨，但是并不代表就降），如果收到外界压力小，可能依旧睁一只眼闭一只眼吧。 总体上呈小幅度上涨，没有往年那么疯狂。

业内人士表示，现阶段，房价涨幅见顶趋势确立，一旦环比增幅转负，房价将进入下行空间。上半年房地产市场将在成交活跃的基础上维持高位震荡，但进入下半年后，楼盘降价将不再会是个案。“部分房企将在资金链压力的影响下，被迫进行促销或降价，房价正式进入下行阶段。”

国商品房开发增长迅速 1.投资增幅上升，住房投资加快 2007年1-9月，全国房地产开发完成投资16814亿元，同比增长30.3%。分地区看，东部地区完成投资10399.8亿元，同比增长25.3%；中部地区完成投资3211.74亿元，同比增长40.5%，增幅在三个地区中最高；西部地区完成投资3202.52亿元，同比增长38.1%。 商品住宅完成投资12050亿元，同比增长32.8%，高于同期房地产投资增幅2.5个百分点。 2.土地购置面积速度继续加快，土地开发面积增速有所回落 2007年1-9月，全国房地产开发企业完成土地购置面积2.83亿平方米，同比增长17.8%，增幅比上年同期加快20.9个百分点，比2007年上半年加快7.8个百分点；分地区看，东部地区房地产开发企业购置土地面积为1.35亿平方米，增长21.8%，中、西部地区分别增长12.6%和16.2%。 以上价格来源于网络，实际价格以实际情况为准，

2016年西安未来城房价走势 小区均价：7930 元/㎡ 比上月：↑1% 售价： 76.0 万 单价： 8539元/㎡ 户型： 2室2厅1卫 - 89.00 ㎡ 概况： 南北朝向 - 普通住宅 - 6年房龄 楼层： 27/30 小区： 海星未来城 售价： 120.0 万 单价： 7792元/㎡ 户型： 4室2厅2卫 - 154.00 ㎡ 概况： 南北朝向 - 普通住宅 - 6年房龄 楼层： 13/30 小区： 海星未来城 价格来源网络，仅供参考

　　业内人士表示，现阶段，房价涨幅见顶趋势确立，一旦环比增幅转负，房价将进入下行空间。上半年房地产市场将在成交活跃的基础上维持高位震荡，但进入下半年后，楼盘降价将不再会是个案。“部分房企将在资金链压力的影响下，被迫进行促销或降价，房价正式进入下行阶段。

需求方面：一、人口太少，安徽本身就只有6000多万人口，不提上海了，合肥跟郑州武汉城市人口都差的远，合肥本身的发展，既非商业城市，又非交通要道，经济也只是安徽几大中心之一，提供的就业有限，城市人口难以大量有效持续增加。二、辐射力太小，省外被江苏（南京）、湖北（武汉）、河南（郑州）、上海、山东紧紧环绕，省内又与芜湖、马鞍山等城市拉不开差距，人才和资源大都极大的稀释，发展虽有，但是发展能力有限。三、目前合肥工资水平低，最低工资一千，平均工资3千。由于成交量紧缩，目前城市边缘地带二手房房价已经跌至四千+ 供给：最近几年房地产发展过快，一手房充斥市场，所以在政府宏观调控下今年开发商清仓任务完成后，合肥几乎没有新的需求。目前城市边缘地区出现超过73%的房屋空置率已经能够部分说明了合肥二手房的价格持续下跌 所以从2014年初持续到2015年合肥房价会跌至低谷，基本与当年度平均工资水平相配合。2015年成交量会相比于2013年底上涨，房价则会在该价位上维持大平衡。 价格来源于网络 仅供参考

上海南站12月房均价 41036 元/m² 上海南站11月房均价 39987 元/m² 环比上月上涨 2.62% ↑，同比去年同期上涨 15.10% ↑ 上海南站，是上海中心城市的南大门。隶属上海铁路局上海站管辖，现为特等站。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。

你好，未来一二线城市房价仍然处于上涨通道，主要源于一二线城市就业创业机遇对人才的吸引能力。三四线城市房价会处于下降通道，靠农民城镇化吸引不了人口，并且农民进城如何就业，在三四线城市房价本来不景气的情况，无法实现就业。

　　中国未来的房价走势： 　　1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。） 　　2. 未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间） 　　3. 未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%） 　　4. 未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）

下半年房价下跌趋势为不可逆转,长远看涨。很多人不看好这次调控，其实这次调控比以往都不一样，一系列的调控下来，适用房、廉租房、国八条、国五条、限购令、限价令、控制交易后又加息加准备金率（准备金率已到历史高位20.5%），我们可以看到政策不达到目的不罢休的味道，用牺牲经济代价来调控物价上涨，这是实属罕见。调控到现在已出现效果，5000亿热钱已撤离市场，一线城市的房价从5月初以来就已出现拐点，在国家紧缩货币政策的预期下，开发商必会加快回笼资金而降价销售，降价在下半年将成行业化，二三线城市不可幸免跟随，一句话，国家政策强硬起来谁都逃不了。保经济就要停调控，调控一停，房价走势可想而知。 以上价格来源于网络，仅供参考

五年后郑州三环含郑东新区高层的房价平均在两万左右。多层位置好的高档社区将在三万以上。四环及以外也将在一万左右！（价格来源网络，仅供参考）

基本不会跌 上海是一个核心城市 北上广深天这五个城市的房价会稳定 上海未来十年房价会稳住，郊区会上涨一点，核心的市区的房价也会上涨

　　长沙房价未来5年房价会小幅上涨，最多一个月内涨500一平，同样，下降幅度也是300左右，成本上去了，不可能跌下来，试想一下，100平的房子，假设你6000一平买进，按揭买过来，装修花了10多万，现在市场价7000左右，要你6800一平净收，价格来源于网络，仅供参考，希望可以帮到你。

您好，肯定是上涨的，房价的主要制约成本，在于地皮的价格，而地皮的价格，则又被狂涨的房价引着一步步水涨船高。03-05年左右是真正的暴利时代，但现在虽然房价仍然居高不下，但其中许多的利润已经被涨价许多的地皮给吃掉了，落进了地方政府的袋袋。 作为地方政府的首脑，“领导”们所需要考虑的有两点： 1、本区域在我任上这段时期内，经济增长多少，这主要反映在GDP等硬指标上； 2、本政府在我任上这段时期内，银子是否够花，这主要反映在政府资源创收上。 而卖地皮则正好对这两点都有莫大的贡献——既能有效的托升楼市，拉动当地经济更好的发展；又能产生动辄百千万的收入，足够官员们挥霍——鱼与熊掌兼得的好事，谁不去做呢？ 是这样做的后果，却是强行的将老百姓一家三代人几十年的血汗一口气都掠夺出来，装进相关利益链条的包包里……老百姓买个房子动辄要掏光父母的积蓄，动辄要还贷几十年，于是许多普通阶层需要房子却买不起房子，精英阶层不要房子却闲许多房子——这些老百姓的苦难血泪，政府是不管的，他们只管自己升官发财。 希望能够帮到您。

中国房价走势预测一：未来房价不断下跌 “目前，市场预期已出现扭转，未来变局很可能是房价不断下跌。”中国社科院金融研究所金融市场         研究室副主任尹中立(微博)认为，从城镇居民人均住房面积及每年新增的住房数量看，中国房地产市场已经出现过剩，具体而言，部分城市尤其是部分中小城市的住房出现严重的供大于求，而北京上海等一线城市房价也超出了一般居民的承受能力，而如果价格保持不变或居民收入水平没有大幅度改善，这些中心城市的住房也难以出清。 业内人士表示，现阶段，房价涨幅见顶趋势确立，一旦环比增幅转负，房价将进入下行空间。上半年房地产市场将在成交活跃的基础上维持高位震荡，但进入下半年后，楼盘降价将不再会是个案。“部分房企将在资金链压力的影响下，被迫进行促销或降价，房价正式进入下行阶段。” 中国房价走势预测二：价格继续上涨趋势难改 另一方面，也有不少专家表示，目前全国楼市进入的所谓“转折期”其实只是个过渡期，未来价格继续上扬的趋势仍然难以改变。 　同为中国社科院房地产领域的研究专家，中国社科院城市发展与环境研究所副研究员李恩平就表示，年初至今全国房地产市场，尤其是一线城市的降温迹象只是由部分楼盘房价小幅下跌引起的非整体性现象，是对2013年年末至2014年年初全国虚高的房价进行的修正，全国颠覆性的房价大幅逆转潮远未出现。 “目前楼市的分化，并不是像有些人所说的楼市已经转入‘断崖式大跳水’的过程。”财政部财政科学研究所所长贾康(微博)指出，现在中国城镇化水平不算高，按国际经验要增长到70%左右，这决定了我国中心区域房价长期上涨的趋势。 中国房价走势预测三：未来市场两极分化增强 此外，在分类调控的整体房地产调控政策思想的带领下，认为未来市场两极分化进一步增强的观点越发占据了业界主流。在北京中原地产首席分析师张大伟和链家地产市场部分析师张旭看来，短期内，全国房地产市场整体下行、调整趋势仍将继续，但未来不同城市间将明显出现不同的发展方向。 “本次楼市变化是历史上首次出现的因为非政策因素导致的市场萧条，这可能会导致本轮调整周期和深度较长，特别是非核心城市、非城市核心区，调整将更为明显，而一二线城市市场价格调整幅度会被控制在一定范围内。预计未来一年左右时间内，即明年年中之前全国会进入周期性的市场调整阶段，之后各地将会出现差别化走势，即一二线城市反弹、走高，三四线城市稳中有降。”张大伟表示。

中国十年房价的情况， 对于未来中国房价的走势，大家需要关注中国人口结构的变化和中国城市化目前所处的水平。在其它条件都不变的情况下，只要有大量的年轻人不断地进入城市，中国的房价就不会出现大跌。未来十年房价依然会持续拉升。 希望可以帮到您。

如果囯家的宏观调控逐步退出，房价在短时间内也很难恢复，地产老大的时代将逐步成为历史、因为风狂的开发、和楼市泡沫使目前楼市实际是供大于求、而各地方还在不停的建造，中国人口生长再快也没有造房快、加之即将出现的西方经济危机将会危及全球，老百姓宁可以有钱也不可有房、多年的房市规律告诉我们、钱波动值比房子更稳当，加之国家在一日千里的建造经适房、廉租房、同时房子又不能象其它商品可以来回移市销售、只能就地销售，如果本地房子过剩只能降价销售、除非国外吵房潮水涌入、但从目前看希望不大，2012年如果国家只要对小产权房态度温和产生可行变通过渡法规，那么中囯的房价发展在乐观的状态下只会稳步下降、悲惨的话必须跳楼而逐步回归真实，如果国宏观调控不变楼市一定会急流而下，房价泡沫逐步破裂，地产巨头逐步萎缩，后起的地产新生代将雀起，成为新的地产势力而为百姓造房。

房价涨幅见顶趋势确立，一旦环比增幅转负，房价将进入下行空间。上半年房地产市场将在成交活跃的基础上维持高位震荡，但进入下半年后，楼盘降价将不再会是个案。“部分房企将在资金链压力的影响下，被迫进行促销或降价，房价正式进入下行阶段。”

　　你好，房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。 　　城市化进程拉动房价上扬，中国的城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。 　　要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。 希望我的回答对你有帮助。

现在快买吧，房价国家已经调控了很多年，房价还是只见长不见下降，所以不要再等了，等来等去只会越来越高，我家的房子就是，人家买的是2000多，晚了3年，我家就是块4000了，所以房价走势分析趋势是房子只会长不会降