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一路相望不曾相忘
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刚交易完，这个完全是看双方实际情况协商的，有的签了合同还没过户就让买房住或者开始装修了，有的是过户就行，有的得过户+贷款放款，有的是过户完放完款，还要一直拖很久。你自己看实际情况协商，但最好是在签合同的时候就协商好明确在合同里，并约定好违约赔偿，这样即便后期卖方有变数，那也得客客气气的和你商量，不然就算是违约了。
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慢慢_7972
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全款购买和贷款购买需要的时间不一样，以下是重庆地区的完成标准，具体情况如下：
一、全款购买，约7天
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天
二、贷款购买,约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
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小休维
回答数：15393 | 被采纳数：1
你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下
全款买房，房东有贷款:
双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算:
双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管;房
东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定
一个房产进交易中心的时间!
进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款!
20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!
最后在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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目前朝阳区缴税后才可以预约过户，目前9月份的过户号码都已经提前发放了，目前建委为了缓解交易的拥堵，已经分别在9月3日和9月10日临时加班请留意后续建委是否会加班办理业务。
来自二手房过户2017-06-05 -
首先交房时间一般是以合同上双方协商结果来定夺的，以下是关于交房要写明交房节点、交房条件、和没能按时交房的赔偿等细则。1、交房节点如：办理权属转移登记手续后多少个工作日后交房；收到全部购房款或首付款后多少个工作日交房；或者
来自二手房交易何时交房？过户后还是收到全部尾款后？2017-06-13 -
您好，您的这种情况业主过户前交房的属于提前交房，您只有使用权没有出租权的，因为产权还没有转移，您还不是产权人，没有产权证明没办法和租户签署合同的。您可以在这段时间里收拾一下房子，等过户后拿到房产证再出租。或者需要原业主提
来自买二手房过户前交房后这段时间能出租吗？2017-06-13 -
不可以。一定要有具体的时间，比如过户后N个工作日、收到全部购房款或首付款后N个工作日，或者其他双方协商一致的约定，但是一定要有具体的时间。在签合同的时候，把握两个原则：所有重要的事情都落在纸面上;宜细不宜粗。约定的条款一
来自二手房合同中，交房的时间写“过户后”可以吗？2017-06-05 -
二手房注意事项： 产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。 产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，
来自二手房过户交房一起有哪些注意事项？2018-01-07
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