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太后娘娘千岁千岁千千
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第十六条拆迁人应当根据被拆迁房屋的用途对被拆迁人给予补偿安置。房屋用途分住宅用房和非住宅用房。本办法所称住宅用房是指在集体所有土地上依法取得的用于生活起居的房屋。本办法所称非住宅用房是指在集体所有土地上依法取得的除住宅用房以外的生产性、经营性、公益性房屋。未经县级以上规划或土地行政管理部门批准擅自改变房屋用途的，拆迁补偿时按原房屋用途认定。
第十七条拆迁集体土地房屋按照被拆迁人合法登记的土地、房屋权属证书载明的面积或经批准的宅基地审批表、房屋权属证明文件所载明的面积予以合理补偿。
第十八条有下列情形之一的，不予补偿：
(一)超过批准使用期限，或虽未明确使用期限但已使用2年以上的临时建筑；
(二)被拆迁人在取得新宅基地建造住宅用房后，但未依法退还原有宅基地的，其原有的住宅用房；
(三)拆迁公告公布后，在拆迁范围内突击抢建、改建、增建的房屋、临时棚点、其他设施等；
(四)拆迁公告公布后抢栽的花草、苗木、树木等；
(五)其他按规定不予补偿的情形。
第十九条住宅用房的拆迁补偿安置，实行产权调换和货币补偿的方式。被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。
第二十条被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定：
(一)被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积，超出部分实行货币补偿；
(二)被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的，可以按应安置人口人均40平方米补足计算其安置面积；第二十一条被拆迁住房的安置人口是指本村民小组集体经济组织成员，且在本村民小组土地承包中有承包地的。
(一)属下列情形之一的人员，应计入安置人口：1.原为当地户籍的在校大中专学生、现役义务兵、士官(符合国家军人安置政策的除外)、服刑劳教人员等；2.一方户口在本村民小组，配偶或未成年子女户口在异地的(异地有宅基地或享受政府福利房政策的除外)；3.已领取《独生子女父母光荣证》的家庭户，增加一个安置人口；4.因结婚等原因符合分户条件的，予以分户；
(二)属下列情形之一的，不计入安置人口：1.寄居、寄养、寄读以及空挂户的人员；2.因婚嫁离开本集体经济组织，虽户口未迁出但不居住或偶尔居住在原村组的人员。但婚嫁地没有宅基地和住房的除外。
第二十二条被拆迁人选择产权调换方式安置的，按下列规定结算：
(一)应享受安置面积部分，按市政府公布的当年重置价格结合成新相互结算差价。
(二)超过应享受安置面积的部分，按重置价格结合成新给予货币补偿。
(三)不足应享受面积部分，被拆迁人要求补足的，其补差部分按市政府公布的重置价格购买；被拆迁人放弃补足的，由拆迁人按重置价格补齐。
(四)协议安置面积与安置房实际面积差额部分，按政府公布的当年重置价格相互结算差价。
第二十三条被拆迁人选择货币补偿的，被拆迁房屋按照重置价格结合成新给予货币补偿。被拆迁人应当与拆迁人签订货币补偿安置协议，协议中应载明被拆迁人放弃产权调换安置的事项。
第二十四条被拆迁房屋的附属设施不予安置，由拆迁人给予相应货币补偿。拆迁未超过使用期限的临时建筑，按重置价格结合剩余使用期限给予适当补偿。拆迁人应当对被拆迁房屋的装饰费用予以补偿。
第二十五条对利用自有合法住宅用房从事生产经营活动并持有工商营业执照满三年、且按证照规定的范围连续经营至今并能出具纳税凭证的，拆迁人除按照本章的规定对住宅房屋予以补偿安置外，还应当对停产、停业的经济损失予以适当补助。
第二十六条拆迁住宅用房，被拆迁人选择产权调换安置需要临时过渡的，拆迁协议中应当明确过渡期限和过渡方式，并由拆迁人提供临时安置补助费。
第二十七条拆迁人应当支付被拆迁人搬家补助费；实行产权调换安置需要临时过渡的，拆迁人应当支付两次搬家补助费。
第二十八条被拆迁人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。提前搬迁的，拆迁人可以给予适当的奖励。
第二十九条对非住宅用房的拆迁，实行货币补偿方式予以安置。补偿面积依照本办法第十七条规定予以确定，补偿标准按重置价结合成新予以补偿。
第三十条拆迁非住宅房屋造成被拆迁人停产、停业以及搬迁、过渡的，拆迁人应当根据被拆迁房屋的建筑面积，结合被拆迁房屋的用途、地段、经营状况等因素支付一次性经济补助费。
第三十一条拆迁出租(出借)的住宅或非住宅用房，对使用人不予安置和补偿，由房屋所有人自行处理好租赁关系。
希望可以帮到您。谢谢
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麻辣烫
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一、指导思想
以科学发展观为指导，以消除农村困难群众住房安全隐患为目标，坚持以人为本，切实改善农村困难群众的住房条件和生活条件，促进农村社会和谐稳定，确保改造的住房满足农村困难群众的基本居住要求。
二、基本原则
1、因地制宜、经济实用原则。2、最贫困、最危险原则。3、统筹安排、规划先行原则。4、突出地方特色原则。5、公开公平原则。
三、农村危房改造范围和对象
农村危房改造范围是全县所有乡、镇(区)农户，居住在被确定为整栋危房(D级)和局部危房(C级)的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。优先安排五保户和低保户等特困户。按照优先帮助住房最危险、经济最贫困的农户解决最基本安全住房的要求，合理确定补助对象。
四、申报程序
(一)个人申请
符合农村危房改造条件的家庭，由户主自愿向村民委员会提出书面申请，同时提供户籍、农村五保供养证、低保金领取证、残疾证明和危房照片等证明材料。不属于五保、低保、残疾人对象的应提供贫困户证明(所在乡镇民政部门核准)
(二)集体评议
村民委员会收到危房改造申请后，召开村民会议或经村民代表会议评议，初定危房改造对象，并予公示(公示期不少于七天)。对符合条件且公示无异议的，填写《河南省农村危房改造农户建(修)房申请表》，属新建房屋的，还要签订建新拆旧协议，一并上报乡镇(区)政府；对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，要及时向申请人说明情况。
(三)入户审核
各乡镇(区)对各村委会上报的申请材料，要及时进行审查，可采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，对申请人的住房和家庭经济情况等进行调查核实，并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见，如实填写《新县农村房屋安全鉴定报告》，并核定改造补助方式及标准。符合条件，报县农村危房改造领导小组审批；不符合条件，将材料退回，并说明原因。审查结果要在乡镇(区)政务公开栏进行公示(公示期不少于七天)。
(四)审批和公示
县农村危房改造领导小组对各乡镇(区)上报的申请材料进行复核，对符合补助对象条件的予以审批，对不符合补助对象条件的不予审批，并说明原因。审批结果在乡镇(区)张榜公示(公示期不少于七天)。
(五)竣工验收
房屋竣工后，各乡镇(区)要对翻建新建、修缮加固住房进行逐一全面检查验收。县危改办接到各乡镇(区)验收申请后，按照任务比例，组织县住建、财政、发改、检察等相关部门进行抽查。抽查验收合格的，各乡镇(区)报县农村危房改造领导小组审批，待审批后将改造资金一次性拨付到乡镇(区)，由乡镇(区)如数拨付到各危改户的“一卡通”帐户。
五、基本要求
(一)改造方式
1、农村危房经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
2、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。
3、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。
二)改造要求
在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上；户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。
各乡镇(区)要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。
(三)质量标准
以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑抗震设防要求，有条件的可推广使用节能建筑，乡镇(区)管理人员应在施工过程和竣工验收过程中严把质量标准关，确保改造后的房屋“安全、实用、经济”。
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O_o拉勾勾不许变
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农村危旧土坯房改造资金以农户自筹为主，在中央、省财政定额补助的前提下，市、县财政按1∶1配套补助。我市结合农村危旧土坯房改造方式、农户经济状况等因素，实行分类补助。新建房屋补助标准为:在乡退伍红军老战士、红军失散人员(即“两红”人员)及革命烈士的遗孀危旧房改造，上犹江库区符合危旧土坯房改造条件的“水上漂”及“双渡”农户建房，每户补助4万元;分散供养五保户、低保户、贫困残疾人，“两红”人员及革命烈士的子女家庭危旧房改造，每户补助2万元;其他列入改造范围的D级危旧土坯房改造，每户补助1.5万元。修缮加固房屋补助标准为每户补助3000元。
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你好。最新的农村旧房改造的协议范本： 甲方： 镇（乡）人民政府 乙方：为全力推进农村危房改造，解决和改善我区农村贫困群众的住房部安全问题，甲乙双方根据《2012年**区农村危房改造工程试点实施方案》的精神，特制
来自最新农村危旧房改造协议范本哪位有？2016-12-24 -
农村危旧房改造申请书： 某某土地规划(管理所)局： 我叫某某，是某乡某村某组的村民，现家里在册人口X人，居住面积X平米。由于房屋年久失修或狭小(根据实际情况写)，现申请在原宅基地拆建新房。 建房方
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农村的危旧房对于爸妈来说它们的意义是非常重要的，他们对于房子感情是非常深的，当然了肯定他们也是不大喜欢让你把农村危旧房改造的，因为当他们看到它的时候就可以想到他们的曾经。所以如果你有条件把爸妈接到你身边了，时不时的可以回
来自农村危旧房改造怎么弄，怎么感觉比较好2019-01-11 -
农村危房改造工作实施的方法是： 1、各地要因地制宜，积极探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。拟改造农村危房属整体危险(D级)的，原则上应拆除重建;属局部危险(C级)的，应修缮加固。 2、危房
来自农村危房改造工作如何实施？2016-09-09 -
2014年农村危房改造工作总结 为改善我县困难群众居住环境，根据《自治区人民政府办公厅关于印发2014年第二批农村危房改造工程试点实施方案的通知》（桂政办发〔2014〕201号）精神，我县坚持把农村危房改造作为扩内需、
来自农村危房改造工作汇报怎么写？2015-08-29
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