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三疯_6696
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这是最新的流程公示，你可以详细的了解一下。
装修'>哈尔滨二手房公积金贷款办理流程如下：
1、买方持身份证、户口和公积金个人账号，卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。
2、中心审核申请人贷款资格，符合条件的到担保公司预约评估。
3、评估报告完成后，买卖双方签订《房地产买卖合同》，并向担保公司交纳首期付款。
4、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。
5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。
6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用
7、中心为借款人办理公积金贷款发放，受托银行将款项划转到担保公司。
8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。
9、办理完抵押登记后，买卖双方到担保公司领取贷款及首付款。
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記憶格式化_0595
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一、哈尔滨二手房按揭贷款条件如下：
(一)买方需要需要的条件及资料如下：
1、夫妻双方的身份证原件及复印件；
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；
3、首付款凭证原件及复印件；
4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；
5、户口簿原件及复印件；
6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件：
(1)如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；
(2)如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；
(3)如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
(二)卖方需要的条件及资料如下
1、房产证、土地证齐全；
2、夫妻双方身份证原件及复印件；
3、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；
二、哈尔滨二手房按揭贷款办理流程如下：
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)
7、向卖方支付尾款。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
贷款购房，主要是银行和公积金管理所审批时间长，通常在递件到前银行要审批二到三个月才会出同意贷款书。如公积金贷，还要加一个月时间。 而递件后到出房产证，各地时间是差不多的，通常十五个工作日能办结。 不能全额贷款，最多可贷7成~工商、农行、建行、中行、交行都可以，其他小行如邮政银行也行~
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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2016西安二手房贷款流程; 1、借款人了解贷款调价，并了解自己是否符合贷款条件; 2、在缺人自己可申请贷款后，到西安当地贷款银行提出贷款申请; 3、西安的受理银行审核借款人提出的申请; 4、受理申请审核经过，借
来自有经验的人说说哈尔滨二手房贷款流程是什么？2016-12-23 -
应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 1.身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、学历证明、婚姻状况证明； 2.经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明；
来自二手房怎么贷款2014-06-11 -
1.哈尔滨二手房贷款需要银行的评估值银行根据评估值给您贷款70%，剩下的就是您的首付了具体情况咨询中介公司。2.在哈尔滨首套房房子单价低。又是新房子，二手房贷款30%首付没问题，如果房龄有10年了，房价又高，首付最低40
来自哈尔滨二手房贷款利率是多少？在线等，准备买房2016-12-22 -
你好，二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%，贷款70%。210万的30%是63万。当然我是政策，还要根据你的还款能力来付。以上价格来源于网络，仅供参考 希望我的回答对您有所帮助。
来自哈尔滨二手房贷款首付比例应该是多少2016-04-26 -
哈尔滨二手房贷款交易流程 1，定合同。包括价格，税费由谁承担，首付多少等。买方交定金。几天后交首付款。 2，买方找贷款银行。（如果有中介，他们都有挂钩银行。）买卖双方按银行的要求填各种表格。 同时，（如果
来自哈尔滨二手房贷款流程求朋友说一说？2016-10-27
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