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Ldm_3192
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假如一套普通住房卖了 100万，房主不能提供房屋原值凭证，按照新规定成交价格的1%计算要交个税1万元。另一种情况房主能提供房屋原值证明，卖房所赚的钱如果正好是5万元的时候，也要交1万元个税，而一旦卖房所赚的钱多于5万元时，所交个税就会多于1万元，房主就有可能说自己不能提供原值证明，从而少交个税。在这种情况下，许多人无疑都会选择后者。
合理避税可取，但是一些人利用政策的免税条款所做的事情就不可取了。这个政策里规定：对于转让自用5年以上、并且是家里唯一生活用房，可免征所得税。对这一点，一些家有两套房子的夫妻，为了避交个人所得税，竟然办理离婚手续，做成一人一套的房子事实再出售。太离谱了。
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記憶格式化_0595
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买卖二手房如果达到了免税的要求的话自然就可以省些税费，买卖二手房税费及免除条件如下：
个人所得税：1%卖方出(满五年唯一一套住宅免征)；
契税：首套房90平方以下1%，90平方到144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
营业税：5.6%卖方出(满两年免征)；
交易手续费：面积*6买卖双方一家一半；
工本费：80元买方出。
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红绳系发梢
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很高兴回答您的问题，房产税征收主要有两种方式，一是从价计征，二是从租计征。从价计征的计税依据是房屋的原值扣除减征部分的余额；从租计征的计税依据是房屋的租金。实际上你只考虑房产税本身，还没有考虑别的税。比如说企业所得税。对于从价计征的想减少纳税数额唯一的办法是减少房产原值。但是房产原值如果少了那企业所得税提折旧时，也就可以计提的减少了。
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二手房怎样合理避税： 一、二手房满五年再出售 购买这样的二手房有诸多好处：免征个人所得税及营业税。 据调查，目前市场上出售的不满五年的二手房中有30%离距5年期满仅剩不到1年的时间，因此在不急于出售二手房的前提下，
来自请问二手房怎样合理避税2017-01-14 -
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平首次1%，面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方； 4、所得税1%
来自弱弱问下二手房怎么避税2016-07-26 -
在二手房交易过程中，最大的税收部分就是“营业税”。按现行税收规定：营业税应按照总房款的5.5%征收。下面我们先来算一笔帐—— 假设已知条件： 1、一套建筑面积100平米，位于东四环外酒仙桥地区的二手房将要出售。 2、这套
来自二手房屋买卖合理避税的方法有哪些？2016-07-19 -
要看你买的二手房是什么性质的，商品房还是拆迁安置房，经济适用房。房改房。一般商品房二手交易有房东实收房款的，就是所有交易费用由买方出，1个人所得税1.5%2：营业税5.55%3：契税1.5%：4权属变更登记费190元：5
来自问问大家房产营业税避税方法是什么？二手房产税有哪些？2016-12-22 -
这个还真不能，现在的二套房政策越来越严格，信息越来越公开化透明化，很难偷税漏税的。
来自房产税如何避税2015-04-25
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