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你好，
提前还房贷的利息计算方法如下：
1、剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。
2、其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。
3、一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷，年利率为6.15%，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。
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sasa614520
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房贷利率计算：
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12个人住房公积金贷款利率表
个人住房公积金贷款利率表
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三:
计息期为整年(月)的，计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
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现在房贷5年期以上，商业贷款利率为7.83%，下浮15%后为6.6555%，公积贷款利率为5.22%，不浮动 3、提供一个EXCEL计算等额本息还款的公式： 在EXCEL的单元格输入： =-PMT(rate/12,
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1、每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 × 月利率×[（1+月利率）^ 还款月数 ] ÷([（1+月利率）^ 还款月数 ] - 1)。月利率=年利率/12。还款月数=贷款年限×12 2、等额本金贷款计算公式:
来自哪位了解房贷利率怎么计算2016-04-06 -
1.等额本息还款法： 等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。 其计算公式如下： 月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率)总还款期数)/(1＋月利率)总还款期数－1 2. 等额本金还款
来自哪位可以指点下如何计算房贷利率2017-11-09 -
1、首套房贷利率优惠打折。重庆汇丰银行是重庆地区目前唯一一家首套房贷利率打折的银行。在汇丰银行申请首套房按揭贷款，最低可以享受9折的房贷利率。2、首套房贷执行基准利率。重庆首套房贷利率执行基准利率的银行有5家，主要有中德
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2015年最新房贷利率（商业贷款利率）： 一年以内（含一年）5.60 一至五年（含五年）6.00 五年以上6.15 从上表可以看出，贷款利率存款档期由原来的五档减少为三档，这样更利于大家计算房贷利率。 2015
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