现在的房价是螺旋状上升，现在的开发商一般不敢降价，一降价，售楼处就被老业主砸了。最主要的还不是这个，主要是现在国家对房产的控制越来越严格，农村不再随便批宅基地，禁止在建在售的小产权房，多方面的政策能够看得出来，房地产依然是国家税收的主要来源，所以不会轻易的降价的，不利于社会稳定，再说买房的人多是买涨不买降，通俗来讲就是房价越长越有人买，越降就越没有人买了。房价会增长只会螺旋状慢慢涨，不可能再像前几年那样的疯狂的直升直降了。 希望我的回答对您有所帮助

2017房价走势最新消息，这是一个中国楼市"冰火"交响的年份，房价失控已经逐渐激烈化，预计今年房价将呈现大U型的走势。 据了解，中国财富阶层投资国内房地产的意愿,正在下滑。业内的共识是中国的房地产已经进入调整期,而国家统计局昨日公布的5月份全国70个大中城5市房价数据成为楼市拐点论的新证据：与上月相比，降价城市占据半壁江山，达35个。 出人意料的是：环比下降面最广的是一二线城市。一线城市房价的突破，正说明楼市迎来新时代。本文小编带你看看中国2017房价走势最新消息，其中8大城市的房价数据标志着2017中国房价面临全面失控升级。 一、上海房价 成交均价25916元/平 新房下降0.3% 上海5月新建商品住宅价格环比下降0.3%，二手住宅价格环比下降0.2%。 点评：上半年上海楼市成大幅度下滑，而统计局数据显示上海房价在今年5月出现了两年来罕见的环比下跌。上海楼市也逐渐弥漫着拐点论、降价论思潮。从整个大趋势看，上海房价依然有比较强劲的涨势。从土地价格、市场供求、市场预期、城市发展规律来看，都支持这么一个上涨的态势。需求来看，2017年年底上海常住人口2415.15万人，每年人口导入66万人。 二、北京房价 均价为3.02万元/平方米 二手房环比下降0.9% 北京，今年5月，北京新房价格同比上涨9.7%，涨幅较4月收窄1.5个百分点。同期北京新房价格环比上涨0.2%，涨幅与上月持平。此外，北京二手房价格同比上涨7.4%，涨幅较4月收窄2.8个百分点;环比下降0.9%，降幅较上月扩大0.7个百分点，降幅在全国居首。北京二手房价格已经连续两个月出现下降。 胡景辉称，5月份的数据显示，市场整体遇冷的特征已十分明显。新房、二手房的变动趋势延续了4月份的分化下行势头，新房、二手房下跌的城市均占70个大中城市中的一半，下跌城市比4月均有较大量的增加。从6月成交情况看，二手房价还在下调，在信贷条件不出现大幅度扭转的情况下，预计北京二手房价将还有15%左右的调整空间。 三、广州房价 连续5个月同比领涨 网签均价15767元/平方米 广州二手楼环比微降0 .2个百分点 纵观今年广州1～5月份的情况，房价环比涨幅最高为3.1%，最低为1.5%，在政府较为强势的“干预”下，环比涨幅两个月来有所减小。但是同比看，反而出现涨势越来越猛之势。数据显示，今年1月份，广州房价同比涨幅仅为5.1%，之后逐月扩大，至5月份，涨幅达到了15.5%，不变的是，连续5个月来均处于70城的首位。 肖文晓分析指出，广州领涨全国有几个方面的原因：第一，在一线城市当中，广州的房价一直偏低，但是这个洼地迟早会被资金填平，所以存在一定的补涨因素。第二，近期广州频频出现“地王”，推高了楼价涨幅。第三，广州房企上报的房价数据更为透明和真实。 四、深圳房价 房价23个月来环比首跌 环比下降0.2% 楼市持续的阴云终于迫使深圳房价由滞涨落入下行通道。根据国家统计局数据，深圳新建住宅价格环比下跌0.2%，是连续23个月上涨之后的首次下跌;与此同时，深圳二手住宅价格指数环比上涨幅度为0.2%，同比上涨为11.1%。深圳中原地产甚至罕见地抛出了“深圳楼市9月将进入衰退期”的悲观论断。 就价格而言，由于目前已基本转入买方市场，未来入市的项目为博取客户的青睐，定价必然不会太激进，预计将会有越来越多的项目以低于周边同质楼盘的价格入市。 五、杭州房价 降幅达17% 5月杭州房价领跌全国 专家：实际降幅远不止1.4% 数据，五月杭州商品房成交价格与去年同期相比大幅度下降，降幅达17%。我不知道国家统计局的这个数据是怎么得出来的?我们抽样任何一个板块任何一个楼盘，和去年同期相比都是下降的。 六、重庆房价 均价方面，6月最新的重庆主城区成交均价为6491元/平方米，环比上涨11.99%，主因是上周北碚区工业厂房集中备案拉低整体均价，而本周北碚区均价由2925元/平方米回升至4858元/平方米。 七、成都房价首次下跌0.5%-1%! 成都房价终于跌了!中国百城新建住宅均价在连续环比上涨23个月之后，上月首次出现环比下跌，其中十大城市仅北京和天津上涨，其余城市房价均下跌。跌幅最大的为南京，1.36%;杭州、深圳、成都跌幅在0.5%-1%;武汉、上海、重庆、广州跌幅在0.5%以内。 降似乎成了今年的楼市关键词,在成都新房市场受“降价”黑云笼罩的同时,成都二手房市场也受到了冲击,出现了大幅度的成交下滑。 八、天津房价 二手房下降3.1% 2017年6月20日全市新建商品房交易218套、面积23813.4平方米，平均价格每平方米11547元。其中，住宅185套、面积20553.9平方米，平均价格每平方米11351元。二手住宅今日交易253套、面积22241.6平方米，平均价格每平方米9721元。6月上周天津全市二手私产住宅共成交1245套,成交均价9142元/平方米,比前一周环比下降3.1%。

具体如下：2015年12月4日全市新建商品房成交461套、面积51077.4平方米，平均价格12263元/㎡。其中，住宅426套、面积48022.1平方米，平均价格11904元/㎡。二手住宅交易560套、面积49757.4平方米，平均价格10860元/㎡。

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燕郊房价新政策如下：1、各个一手楼盘相继放出房源，且都是直接认购无需排号，现在的市场不向以前一样的混乱了，能够认购的房源都是五证齐全的，否则房管局不予网签。2、从三河市政府网上公示的存量房房以及目前市场情况来看，燕郊的一手房源还是较为充足的，只是在等证件下来才能出售，从这点情况来看，这几个月的房产市场整顿还是颇有效果的。3、之前卡在房产新政策未实行期间的非本地购房客户，因为当时很多客户交的是20%的首付，需要补齐新政的30%首付，才能进行下一步操作，如果无力凑齐，只能是与开发商协商退款。

郑州龙湖新房均价 7873 元/m² 郑州坤达祥龙城 价格住宅 9400元/m² 地址：新郑市龙湖镇龙湖大道与祥云路交叉口东150米 开发商：郑州坤达置业有限公司 以上价格源于网络，仅供参考

广州经济适用房首批推出，房源九成位于黄埔区的瑞东花园，零星的分散房源则包括教师小区(集贤苑、云山居)以及存量房源(广氮花园、安厦花园、聚德花苑、芳和花园、苗和苑、惠泽雅轩、龙归花园、南悦花苑、亨元花园) 聚德花园还可以的， 地址：虹口瑞虹路366弄。畅享2环3隧4轨立体交通网络和两大城市公园生态，是瑞安房地产倾力打造的上海内环内中央生活区。集高端住宅、娱乐休闲、风尚购物、精致餐饮、都市商务为一体，以城市的艺术，构筑全方位繁华生活景致，打造综合性潮流生活中心。

万友四季缤纷 [ 巴南 龙洲湾 ] 轨道3号线大山村站 最低4700元/m² 巴比亚半山 [ 巴南 李家沱 ] 花溪（理工大学旁） 最低7400元/m² 富州新城D街区 [ 九龙坡 高新区 ] 富洲路8号(石小路与高九路交汇处) 最低7500元/m² 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

您好，合肥北城世纪城最新房价：均价8600元/平方米，位于稀缺的双城核心地段(镜湖小学对面)，西接文化路、南邻北京东路、东靠三山里小区，占地102亩，建筑面积20万方，三大商超众星伴月，宁静、繁华一步之遥，真正城市“上东区”，贵重资产，传世藏品。赭山、镜湖等四大公园环布四周，惬意风景独家馆藏。坐拥保兴垾生态水系，一湾水系筑家，营造出奢派人士理想中的“湾居”生活方式。 价格来自网络，仅供参考

东莞房价：8568元/㎡ 进入下半年，7月 首周东莞楼市新增供应有所放缓，但成交仍旧维持高位运行。瑞峰置业市场研究部数据显示，上周（6月29日～7月5日）全市共有7个项目有商品房新增供应， 住宅1059套，合计面积约9.97万平方米，环比下降46%；成交方面，共有2087套住宅成交，面积约24.17万平方米，同比增长120%。

1，野风启城 均价：5000元/平米 2，德信浙旅东宸 均价：21000元/平米 3，融科东南海 均价：8500元/平米 4，保利中央公馆 均价：35000元/平米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

　　威海有9个镇街销售均价高于全市的平均水平，其中长安、东城、塘厦、松山湖、南城、虎门6个镇街的销售均价都超过10000元/平方米；销售均价在7000-10000元/平方米的镇街有11个；有15个镇街的销售均价低于7000元/平方米。价格来源网络，仅供参考！

　　南沙自贸区最新消息：南沙楼市成交涨7成。 　　数据显示广州元旦楼市量跌价涨 整体均价13425元/平方米 　　  在新推楼盘都持谨慎观望状态的情况下，广州元旦假期3天，楼市的网签成交量低于去年。不过，在整体均价方面，则有同比25%的上涨。 　　  中心区均价接近25000元/平方米 　　  相关媒体房产数据中心数据显示，元旦3天假期广州一手住宅网签397套，其中中心六区同比下降14%至75套，外围区域同比跌15%至322套。在各区域中，从化、增城、天河、番禺和黄埔的成交下跌，而其他区域均出现不同程度的上涨。 　　  不过，中心区域中，老城区的网签量虽然都有所上升，但由于基本没有新增供应量，所以成交量都比较有限，参考价值也不大。如海珠区网签量仅为8套、越秀区网签量仅为5套，荔湾的成交量也仅为14套。 　　  值得一提的是，在外围区域中，仅南沙和花都两区成交出现上涨，其中受益于自贸园区获批的利好消息影响，南沙成为外围区域中上涨幅度最大的区域，同比涨69%至93套。 　　  在价格方面，中心六区的价格则从去年的16984元/平方米上升至今年的24695元/平方米，同比上涨幅度达到45%，外围区域则同比涨13%，不过也仅仅超过10000元/平方米大关，为10814元/平方米，显示中心区价格仍然坚挺。在网签均价排名前列的楼盘中，价格最高的楼盘是荔湾区的珠光御景壹号，网签2套，成交均价为48326元/平方米；嘉裕公馆以45177元/平方米的成交均价位列第二位，网签1套；位于番禺区的星河湾半岛排名第三，成交均价为40658元/平方米，网签2套。 　　  仅4盘推新 楼盘定价有稳有降 　　  事实上，造成成交量有所下降的主要原因在于今年元旦广州楼市新增供应的有限。和去年相比，今年元旦期间广州仅有4个楼盘加推新货。根据数据统计，这4个楼盘分别为荔湾的花语水岸、广州亚运城、萝岗敏捷广场以及南沙保利城，且均为旧盘加推。同时元旦期间有不少全新盘虽然不开卖，但却选择首度亮相蓄客，如海珠的天誉半岛、南沙的保利绿地大都汇、越秀的东山上品。 　　  虽然元旦期间加推的楼盘不多，不过在定价上则并非一边倒，而是根据市场情况有不同侧重。如广州亚运城的天誉三期，元旦假期推出的新盘带装修均价约11000元/平方米，部分可选毛坯的单位更是低至9500元 /平起；而在2014年热销的花语水岸在元旦当天推出全新3栋楼王单位，报价也比较稳定。另外，近期因自贸园区获批而人气上涨的南沙区，地铁盘南沙保利城于元旦加推2栋楼王新品，产品户型与前期一致，而报价则为 8800~11000元/平方米，比一期有所上涨。 　　  此外，根据相关媒体数据中心统计，1月份广州将有48盘推新，南沙、萝岗、花都以及位于中心区的海珠、荔湾都将有新盘计划推出市场。 　　  预计：今年广州楼市成交温和增长 　　  中原地产研究部分析，截至去年12月26日，广州全市新建商品住宅可售面积998.14万平方米，库存消化周期虽有轻微下降，但仍高达14个月，房企去化压力依然很大。虽然去年全年政策环境宽松，限贷、限价、限签、限售等陆续取消或放宽，但受宏观经济下行、供应增大而需求疲软影响，2014年广州新建商品住宅成交量与2013年相比，每个月的同比仍是下降的。不过，预计今年整体成交将温和增长。 　　  而合富房地产经济研究院的最新报告则指出，如果用一个字看2014年的楼市就是“变”：政策变、市场变、预期变、流动性变、行业变，这些变化是判断2015年房地产市场的关键因素之一。对于2015年的房地产市场，合富房地产经济研究院院长龙斌就预期，2014年限购、限贷两大房地产政策调整、取消是判断2015年房地产政策的基础。虽然官方用“分类调控”来概括，实质上应是行政干预逐渐退出，市场化手段重新归位。逝去的难以再回来，而没有归位的仍需行动，如4个一线城市的限购措施很可能上半年作相应调整，以证明自己的政策取向。2015年的房地产政策环境大致类似于2009年的情形，只是不再动用猛药刺激，而是用新常态思维来治理，对楼市很好地恢复十分有利。 　　  “在经济调整环境下，房地产作为资产大幅上涨的预期会弱化，配置资产型的购房需求减少，2015年这种情形会不会得到改善，总体还是持谨慎态度。另一个影响资产配置的因素是近期股市大涨，预计2015年股市与楼市存在着更为明显的相互影响：股市成为不少风险偏好型资金希望迅速增值的通道，而楼市成为资金寻求更安全、低风险、长期受益的主渠道。” 　　  龙斌预计楼市2015年下半年总的库存有可能从历史高位下降，去化周期进一步缩短，房价有望回稳并重归上升通道，其中一线城市房价将率先重回上升通道，二线核心城市会紧紧相随，但房价上涨以和缓、正常上升为主，大涨机会微弱；三、四线城市经过半年左右时间消化库存，也会随着整体流动性好转而止跌回稳，个别城市房价可能也会有所上升。 　　投资者可以对南沙自贸区最新消息进行关注，从而进行有利投资。

一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.4%。 （二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格变动中，最高涨幅为11.3%，最低为下降4.8%。

你好，钰龙旭辉半岛的价格是40000元/平米，价格来源网络，仅供参考。位于主城之内，墨水湖畔，领馆区旁，二环地铁双干线交汇、四大商圈集结之处，营造公园式生活的国际湾区，正南约3.5公里的一线湖景，三面环湖的纯正湾区。 在这片如画风景内，钰龙旭辉半岛以低密度的别墅、高层产品布局，将土地的珍贵价值让渡给居住者，包含六大主题的湖泊型城市中央公园、三大景观长廊、丰富的园林景观、15大精工细节、智能化体系及贴心的定制服务。

平均价格： 16000 元/平方米，位于成都南面绕城外，天府一街和盛兴街的交界处。总占地约131亩，合87822㎡，毗邻成都七中高新校区。规划计容约总面积263464㎡，容积率3.0，其中兼容商业的比例不大于20%。主力户型面积段为200~270㎡，少量临街的小户型面积为120~140㎡，小区配置有地下的运动配套设置（羽毛球场、游泳池以及棋牌室等），正式运营后拟引入SPA功能的休闲会所。定位为为成都万科的城市TOP系混合型住宅社区，产品形态以5~9F洋房别墅组团以及2T3、2T4户住宅为主，附以100m高度的复式T2。兼有少量SOHO类住宅和临街底商。

宝安沙井片区小产权房众多。在衙边社区附近，大约有四五栋二十多层高的建筑，楼体基本完工。该小区周围有简单的围墙，但没有显示任何开发商、建筑公司信息，且与周边楼房挨得非常近，看来已经停工。靠近鸿荣源禧园附近，四五栋小产权房已盖到二十多层，从每栋楼的塔吊来看，还未竣工。不过经记者了解，该小区也早已停工。未建成的小产权房停工，在售的也基本“绝迹”。在新和大道边的一个小产权房小区，楼体上挂的横幅只印有一个座机号码，此外没有任何其他信息。拨打电话没有人接听，也未见到售楼处。深圳小产权房最新消息/“>深圳小产权房最新消息：坂田片区：政策原因暂停销售坂田片区是小产权房较为密集的区域之一，连日在该片区调查发现，在国家严打小产权房的风头下，小产权房已经成了“烫手的山芋”，原本打算建小产权房的项目只能停工暂避风头，加之后续政策不明朗，二手房也难有下家接盘。“公司已经下文，我们暂时不代理小产权房了。”位于环中线坂田地铁口A口附近的家家顺房产交易有限公司富豪花园分行的范剑兰表示，连日来，国家发文坚决查处小产权房建设、销售行为，一些地区的小产权房被强行推倒，小产权房市场风声鹤唳，“现在无人敢买，就是敢买，开发商都不敢卖”。深圳小产权房最新消息：布吉片区：租售中介转为地下该分行客户经理吴开林表示：“布吉片区的小产权房大都集中在附近的村。现在还在交易的小产权房都是二手房，一手房早在2006年和2007年卖完了，少量一手房也大都是尾盘了。”他表示，小产权房在南岭村及其周边的楼盘最多。在吉荔枝花园，住房周边却不见地产中介的踪影。附近一家便利店工作人员透露说：“11月工商部门的人来查小产权房，把这些地产中介店铺的招牌都拆了。这里的房子大多都是二手的，一手的都差不多卖完了，最近他们都不敢再买卖了。”

郴州楼盘房价美美世界 平均价格： 7800 元/m² 地址： 北湖区人民西路与国庆路交汇处（北湖公园南门） 主力户型： 一居(建面36㎡) 一居(建面46㎡) 二居(建面61㎡) 希望我的回答对你能够有所帮助

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广州北部万科城内北交通中心已建成，均价6300元/平方米，引进清远途径公交：210路在万科城站口下车， 27路途经万科城 自驾车：广清高速龙塘出口右转3公里即达项目，广清高速4车道扩建8车道，预计2016年底全线通车； 广清城际轻轨预计2017年底全线通车，坐拥龙塘、银盏城轨双站，楼巴车到广州约50分钟车程。 以上价格来自网络，仅供参考