一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收
房产证不满五年或契税票不满五年上市交易的房子,要征收5.5%的营业税及1%的个人所得税。规定是由出售方缴纳,但实际操作中,都是买方缴纳的,卖方只要一个净得价。如果你不知道你的房子有营业税,可以和买方商量,各承担一部分,或
营业税征收有三档,如下: 1.全额征收(按交易额的全额×5.65%){普通住宅两次交易未超过2年或非普通住宅} 2.差额征收(按房屋交易额-上次交易额×5.65征收){非通住宅两次交易超间隔超过2年} 3.免征{普
房子满5年,如果所出售的房子是唯一一套自用生活住房,免收个人所得税首次买房按照1.5%的税率缴纳契税,再次购买房子时,按3%的税率缴纳契税。个人所得税=(交易价-房产原值-税金-合理税费)×20%;营业税=二手房交易价格
2009年12月,财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定,自2011年1月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售