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无奈奈若何
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首先要证明房产是子女的合法财产(有房产证)然后如果要办理过户的话，直接去房管部分办理过户手续；如果不急着办理过户，那么去公证处办理公证，证明该处房产由子女赠与给父母。
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susheng
回答数：22154 | 被采纳数：6
子女房产赠与父母属于直系亲属间赠与(须提供公证书)，赠与方(父母)免征营业税、个人所得税，需要缴纳印花税0.05%；受赠方(子女)全额缴纳契税3%、印花税0.05%。办理过户手续缴纳相关税款时，需要带房产证(原件、复印件)、赠与公证书及双方的身份证原件。
希望我的回答能够帮助到你。
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福贵_3382
回答数：14275 | 被采纳数：3
你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下
(一)房产赠与需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、赠与和接受赠与公证书;
3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人 身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
(二)收费标准
1、交易手续费:双方各50%
住宅:6元/平方米。
2、登记费:由受赠方交纳
住宅:80元/套;
3、房屋所有权证书工本费:一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本(由受增人交纳)
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赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
来自父母给子女过户房产证需要办理的手续有哪些？2016-01-18 -
一般农村的不需要什么手续，就是晚辈继续住，继续使用了，因为无房产证则不存在过户问题。??如果说要手续，那就是有房产证的，那就是相关死亡证明，房产证明，继承人证明去房产局办理过户手续。
来自父母给子女过户房产证需要办理的手续有哪些啊？2016-12-29 -
签订赠与协议，带上身份证、户口本、房产证等到房产部门办理过户手续。父母赠与子女免征营业税和个税。具体手续:房产证，夫妻双方身份证、户口本、结婚证，子女身份证 三人到当地公证处办理赠与公证，持公证书到房管局办理过户手续。
来自请问父母的房产赠与子女要什么手续？2016-06-08 -
1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与（意思是不赠给其他兄妹），要做公证。2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上身份证、户口本、结婚证，都要复印。3、如果子女已婚，可以办
来自请问父母赠与房产给子女手续怎么办？2016-12-29 -
您好，一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书 赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4、被赠与标的物的名称
来自请问父母赠与房产给子女手续怎么办？2015-10-29
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