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Cen_Hr
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1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
2、出租房屋房产租金收入12%
3、个人出租住房房产租金收入4%
注：房产税的计税公式为：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
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兔妈_9475
回答数：924 | 被采纳数：0
按房产余值计征的，年税率为1.2%；
按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。
但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
个人房产税计算方法
1．从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2．从租计征的计算：按房产的租金收入计征
其公式为：应纳税额=租金收入×12%
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nsom
回答数：7253 | 被采纳数：2
房产税采用固定比例税率。
(一)基本税率
按照《房产税暂行条例》的规定，房产税分为按房产余值计税和按租金收入计税两种，因而房产税税率也分两种情况确定：依据房产计税余值征税的，税率为1.2%；依据房产租金收入征税的，税率为12%。
(二)优惠税率
按照《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)的规定，自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，房产税暂按4％的税率征收；对于居民住房出租后用于生产经营的，房产税按12％的税率征收。而按照《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)的规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
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房产税税率有两个： 1.企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 2 企业.用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民个人出租房屋是租金的4%一年 希望我的回答对您有所帮助。
来自请问厂房房产税税率是多少?2016-05-25 -
重庆对独栋住房存量增量都征收房产税，税率采取超额累进税，最低的一档是0.5%，最高档1.2%，税率比上海高但是征收的面太窄了。总之，上海、重庆房产税力度太弱，对住房市场、对投机者构不成多大压力。
来自请问重庆房产税税率是多少？2016-12-29 -
1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2% 2、出租房屋房产租金收入12% 3、个人出租住房房产租金收入4% 注：房产税的计税公式为： 1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从
来自请问哪位知道现行房产税税率是多少？2016-03-11 -
2016广州房产税税率，不是按照面积来说的，要视情况而定房子过没过五年，有没有二套。如果过五年的房子，成交单价在区域房屋指导价之上的征收5.65%差额营业税。如果业主名下有二套住房，则加收1%个人所得税如果没过五年的房子
来自我想请问2016广州房产税税率是多少?2016-03-26 -
你好，地价房产税：1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳.2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%.从租计征房产税.1、从租计征的房产
来自请问有人能说说个人房产税税率是多少2016-12-29
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