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能。两种情况：房产证还没办下来的就可以去开证明，或者拿出当年买房的契税单，满两年即可；另外一种若房子本身没有房产证的话，还是建议不买了。
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我是_3225
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看你在什么地区了，有的小地市是可以的，但不少大城市就是禁止的。如果你已经有购房合同(与开发商签的，已经在房产局备案)，你们或以咨询开发商，如果开发商允许(有的是不允许更名的)，付更名费并将购房合同改为买方的名字，并去房产局重新备案，买方把全部房款给你，买方要办理按揭也可，等开发商办出产权证就直接是买方的名字了。这样的方式对买卖双方均有保证，你得钱买方得房子，唯一多就是要出一笔更名费(各开发商收取的均不同，从数千至数万甚至更多不等)，可由你们双方协商由谁出这笔款。
希望可以帮到你
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xediao
回答数：29407 | 被采纳数：46
没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。
买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。
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可以的，属于自有房产的，提交产权证明；无产权证的，提交证明其产权所属的文件；只有使用权的，提交使用权证明。租用房屋的，提交租赁协议和出租方产权证明或使用权证明，其中租用宾馆、旅馆、商场、办公楼、写字楼等部分面积作为经营场
来自没有房产证的房子能办营业执照吗2016-04-19 -
就房产司法实践来说，不及时房产过户，风险较大。 一旦物权取得后，肯定能合法自由流转，国家可以通过税费政策调整、限制流转的速度和费用。 不是说不让买卖、限购，是降低优惠条件或加大购房费用
来自没有房产证的房子如何买卖2015-10-15 -
可以买卖，但是拆迁补偿容易引纠纷，而且容易拿不到拆迁款。北京可以拿，不知道外地省么政策。 请慎重，这里面存在极大法律风险。如果你不是这个村的村民，你就不能取得房子占用范围的宅基地使用权，以后遇到拆迁，卖主反悔，还可以在
来自农村没有房产证的房子如何买卖2015-12-23 -
房子没有房产证是不能进行贷款、过户和办理公证等事情，因此是不建议购买的。而买没有房产证的房子存在很大的风险，要是没有房产证办理过户手续的话那么房子的所有权还是归原来的业主的。
来自求指教房子没有房产证怎么买卖2017-11-22 -
1，合同名称变更。原业主将银行的贷款还请以后银行出具结清证明后去房地局拿出正在抵押合同，房屋开发人员带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续，注销完成后由你本人去签署新的商品房买合同后重新备案登记直至拿到新的
来自没有房产证的房子怎样买卖2017-11-29
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