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房地产开发企业建造售楼处、样板房的费用如何进行核算，需要根据具体情况确定，会有多种可能。比如说，企业是通过其开发的商品房临时性作为售楼处、样板房的，则通过开发成本以及开发产品等科目进行会计核算；如果是在开发的商品房附近重新修建售楼处、样板房的，则通过在建工程、固定资产等科目进行会计核算。
《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)规定，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
根据上述规定，房地产开发企业用于生产经营活动的售楼处和样板房，需要计算缴纳房产税。
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梦见了什么
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《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]8号)文件第二十一条规定，凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交换或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。希望我的回答对你有所帮助！
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YKK♬
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你好很高兴为你解答，法律上讲,售楼处赁方是不须缴纳房产税的.至于楼上同志们所说的关于谁去缴这项税的问题,普遍是出租与租赁方协商的.如果是租赁方缴税那租金肯定会降一点,哪个企业也不傻,甘心交对方高房租,还代缴房产税,我看他的钱是太多了的缘故.要麽就是熟人贝,两相情愿了.否则的话肯定有一个两方都比较满意的结果.所以谁缴税都可以,但此税金租赁方是不能入帐的,因为抬头是产权人.租赁方只能拿已经纳过房产税的回执,和产权人的有关证件到税务部门代开交纳房租的发票.此发票才可以进当年损益做为费用.。希望我的回答能帮助你。望采纳。
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你好，个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2% 1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地
来自咨询大家商住楼要交房产税吗2017-12-28 -
你好，不需要，是按年缴纳的 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民
来自求告知房产装修要交房产税吗2017-11-12 -
对于一般的企业缴纳的房产税和土地使用税不用计提的方式而直接计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:银行存款有小部分企业通过计提的方式计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:应交税费-应
来自土地要交房产税吗？还是交土地使用税的？2016-12-29 -
房产税是以房产为征收对象,依据房产的的计税价值或租金收入,向房产所有人征收的一种税。以支付单位或个人为扣缴义务人。房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳,税率为l.2%,你的计算是对的。
来自谁晓得写字楼交房产税吗2016-03-06 -
原先的房产税是经营性房产要交，比如企业的房产、个人出租用的房产等。但是上海最近貌似实行了物业税改革，将房产税范围扩大到了个人非经营性住房，也就是大家只要有房子就要交，房子多的人多交，房子少的人少交，政府想用这种方法在一定
来自那些人要交房产税？2015-07-14
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