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my_3070
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你好，房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。
教您一个简单而实用的方法：
1.如果客户只提供房屋所有权证，且在房屋所有权证内已经标明他项权利的设定，就将客户提供的房屋所有权证直接收押。
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yzwyzh小太阳
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房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。
房产证抵押贷款流程 ：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
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single_Hong
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房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据《担保法》，房产设有抵押，即他项权证没注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
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指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭
来自房产抵押他项权证区别是什么？2015-08-28 -
您好，有以下区别： 一、对借钱方的要求不同。当铺房产规定只能是房产本人才能办理，其他人不能代办。而抵押房产贷款既可以是申请人本人，也可以是房产以外的人办理。 二、办理贷款的方式不一样。办理房产抵押贷款，只需要办理抵押
来自当铺房产和抵押房产的区别是什么？2017-07-12 -
区别一：贷款用途，住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。区别二：贷款资料，申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土
来自房产抵押贷款按揭贷款的区别是啥？两者之间有什么不同吗？2016-12-29 -
区别一：贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。区别二：贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证
来自房产抵押贷款按揭贷款的区别是啥？谁对这个比较清楚2016-12-29 -
网友提问:我是一位银行新来的客户经理，请问房屋它项权证和房地产权证在做抵押时的区别，我在工作中看到客户拿来的抵押有些是产权证有些是房屋它项权证，有什么区别，各自的权利，我只想知道它项权证。 庄清忠律师回复:房地产权证是房
来自房屋抵押他项权证和房产证抵押的区别是什么2015-05-11
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