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李暑光
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笼统的说都是贷款本金*期限*利率。
比如个人按揭贷款，按月还款，就是贷款剩余本金*月利率*1(1个月)。
举例来说，100万贷款，10年期，年利率6.8%。
首先把年利率换算成月利率=6.8%/12=0.566667%。
如果是等本金还款，那么第一个月的利息是1000000*0.566667%=5666.67元，每个月要还的本金是1000000/120=8333.33元，合计14000元。第二个月要还的利息就是(1000000-8333.33)*0.566667%=5619.45元，依此类推，每月利息可以少还47.22元。
如果是等本息还款，那么计算就比较复杂了。还以上面的例子。首先计算出来的是每个月要还的金额是11508.03。公式是1000000*0.566667%*(1+0.566667%)^120/[(1+0.566667%)^120-1]。(其中(1+0.566667%)^120表示(1+0.566667%)的120次方)。这样第一个月要还的利息不变还是5666.67，但第一个月还的本金是11508.03-5666.67=5841.36。第二个月要还的利息就是(1000000-5841.36)*0.566667%=5633.57元。第二个月要还的本金是11508.03-5633.57=5874.46元。
从上边的计算也可以看出来，等本金法还款，开始时候的每月还款要高于等本息法，但从第二个月开始，要还的利息就少于等本息法，这样10年算下来利息要比等本息法少不少。
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等额本息法：计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金
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贷款30年，按揭35万，月还款不超过2000元(现在是，最近银行还将调息，具体银行还会有差别，这是整个银行地大概)，只要是在30年期限内还款，利息都是按30年计算，只有还款满一年才可以提前还余款，即使提前还款，利息还是不会变，第二年可以选择减少还款年限(假如打算贷款缩短为十年，今后利息则会按十年计算)！如果选择地是等额本息还款法，第一年还款金额地80%都是利息！建议还是不要贷款时间太长，你上面选择地贷款方法已经使你地利息近30万元了
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土巴兔监理魏工
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(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
(四)罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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这个你可以到银行去咨询一下，因为他们每年都是不一样的，谢谢，希望能帮到你。。。。。。。
来自按揭贷款利息怎么算2014-07-01 -
等额本息法：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月），月利率=年利率/12，总利息=月还款额*贷款
来自房贷按揭利息怎么算？2015-06-15 -
以80平方的房子单价3000一个平方，一次付10万然后贷14万贷15年利息为例。 商业贷款的利率是5.94% 1.等额本息还款法： 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每
来自房子按揭利息怎么算？2015-06-20 -
按揭房贷利息计算方法如下： 利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。 利率指一定时期内利息与本金
来自请问按揭房贷利息怎么算？2016-10-10 -
你好： 贷款金额(元)×担保基准费率(‰)×贷款年限(年) 假如担保基准费率是0.75‰，首次和改善型购房且个人信用良好的按六折计算。另外，对住房公积金贷款" data-id="link-
来自银行按揭利息怎么算?2016-03-30
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