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请问房产税包含土地税的吗?

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提问者:俞嘉佑| 南通| 999次浏览
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已有3条回答

回答数:67527 | 被采纳数:202

第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
  第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
  前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
  第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。  
  房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
  第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
  第五条 下列房产免纳房产税:
  一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
  二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
  三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
  四、个人所有非营业用的房产;
  五、经财政部批准免税的其他房产。
  第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。
  第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  第八条 房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
  第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
  第十条 本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。
  第十一条 本条例自1986年10月1日起施行。

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照条例的规定缴纳土地使用税。


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luck暖色
回答数:20669 | 被采纳数:14

你好,包含土地税
  1、房产税:房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目房产税相关漫画的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。
  土地税:以土地为征税对象,并以土地面积、等级、价格、收益或增值为依据计征的各种赋税的总称。中国现行的土地税种有城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、房产税、农业税和契税等。
  2、房产税:房屋
  土地税:土地
  3、房产税:按房屋的计税余值或租金收入为计税依据
  土地税:以土地面积、等级、价格、收益或增值为依据计征
  4、房产税:从租计征
  按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
  从价计征的计算
  从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
  土地税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

  5、需要计提,一般按季度,也有税局要求按年度缴纳计提。
  6、房产税:房屋原值或者房租金
  土地税:土地面积
  7、计提时:借:管理费用——其他(房产税/土地使用税)
  贷:应交税金——应交房产税/土地使用税
希望答案对你有帮助


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旧人不覆焕
回答数:8454 | 被采纳数:5

你好,房产税不包含土地税。
有人常常误解房产税跟土地税的关系,其实两者并非同一种税种。首先针对的对象不同,房产税征收对象是房屋,又称“房屋税”;土地税税收对象是“土地”,简称地税。
其次,两者征收的方式也不同,房产税是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税;土地税是按照土地面积、等级、价格、收收益或增值等计征的货货币或实物。包括对农村土地和城市土地的课税。
房产税土地税税率计算方式,额度也都不同。
房产税有两种不同计算缴纳方式,按从价(房产余值,余值为房产原值一次减除10%至30%后的余值)计算税率为1.2%,按照从租(房产租金收入)计算,税率为12%。
土地税税率根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定:“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。”
所以,土地税的税率并没有确定的数额,以着装修'>北京为例,将土地使用纳税等级分为六级。
土地税的价格按照当地出让国有土地使用权基准地价级别范围确定和调整。希望我的回答对你有帮助。


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