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我喵啊喵
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你好，住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。
住房公积金贷款资格条件
借款人须具备下列条件：
(一)具有合法有效身份；
(二)具有完全的民事行为能力；
(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
(七)提供委托人认可的担保；
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
(九)符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
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黄烦烦
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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴能为你解答问题。
希望我的回答对你有帮助。
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个人住房公积金贷款买房的流程：
1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
希望你能满意
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常州住房贷款商转公办理条件是（一）借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。（二）商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。（三）借款人具有稳
来自有没有人知道购房商贷转公积金贷款的方法是什么啊？2016-12-23 -
商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有： 1、个人商业贷款已经连续还款1年以上; 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以
来自有没有人知道购房商贷转公积金贷款的方法是什么？2016-06-12 -
不知道你是什么时候办的公积金贷款正常的公积金贷款是要抵押房产的它项权是空白的有可能是没抵押但也有可能是房产交易所漏印了所以只有到当地房产交易所查一下档案有没有抵押如果没有抵押那么应该就可以到其他银行（非公积金贷款的银行）
来自有没有人知道公积金贷款需要抵押什么？2016-12-23 -
公积金购房，房产会在银行抵押，抵押日期一直到你还款完毕的那天解压后结束。中介说的需要抵押几个月，可能是和你说的办理日期吧，具体办理日期要看你的公积金是市管还是国管了，市管办理周期大约40天，国管的办理周期大约60天，楼主
来自有没有人知道公积金贷款需要抵押什么2016-05-11 -
申请办理住房公积金贷款所需资料如下： ①“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证
来自有没有人知道公积金贷款需要提供什么2016-05-21
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