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张佳佳_0704
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从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。
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郑容和
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房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控，以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
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zy1996
回答数：5246 | 被采纳数：6
你好
一、个人出租住房应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。
5、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
6、免征城镇土地使用税
7、免征印花税
二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。
5、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
6、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款：
根据财税〔2008〕24号文件:
1、 房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。
5、企业所得税：年终汇算清缴。
6、水利建设基金：按万分之八缴纳。
7、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
四、企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款：
1、 房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。
5、企业所得税：年终汇算清缴。
6、水利建设基金：按万分之八缴纳。
7、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
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zhidao.baidu.com/question/105573789.html看一下这个吧
来自企业房产税如何征收2016-09-02 -
1．从价计征房产税公式=房产原值×[1－30％]*1.2% （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2．从租计征 （2）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
来自商业企业房产税如何征收？2015-08-03 -
企业房产税征收的办法。我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金
来自求大神说说企业房产税如何征收2016-09-04 -
个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋
来自企业房产税如何征收？个人的房产税的征收方法又是怎么样的2016-12-29 -
有两种计税征收方式： 1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%） 2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 相关规定：
来自请问大家企业房产税怎么征收2016-01-28
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