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陈枫2011
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你好，二手房公积金贷款必须先过户的。购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,不必先付全款,可以把贷款额以外的先付了,余下的在公积金中心贷款,审批后办理过户,过户完了,贷款才会放。
希望能帮到你！
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mc光虎
回答数：40983 | 被采纳数：17
正常程序是过户前贷款的，贷款的手续都落实完了出了承诺函了，就可以去过户，过完户后报抵押，然后银行放款，这样交易就完成了。过完户贷款就是抵押贷款了，这样做的程序上是不对的，你再落实一下中介，不要打什么欠条，要正规的买卖合同上面写清楚了，付款方式和付款额度，都规定清楚了就没问题了。
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追求更高
回答数：8995 | 被采纳数：12
你好，无论公积金贷款，还是商业贷款，都要先过户。不同的是前者资金打入贷款者名下，而商业贷款直接打入卖方账户。
如果双方不能协商解决，找个第三方担保一下吧
交首付，办理过户——贷款——交清余款，交钥匙。希望可以帮助到你哦
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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二手房交了首付之后要先去过户，过户之后取得房屋的产权之后才能办理贷款。没有房产证是没办法办理贷款的，因为是以房子抵押去贷款的。 下面是二手房所需要的证件和流程： 基本规定 1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境
来自二手房是先过户后贷款怎么做？2016-03-12 -
你好，二手房交易一般是如下流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）-------
来自二手房先审税再贷款还是先过户？2017-10-16 -
商业贷款过户的时候银行人员也会到场,需要提供上家的相对应的银行账号,公积金就是办理的时候需要提供你的相应银行的账号。希望我的回答能够帮助到你。
来自请问二手房交易先过户还是先贷款？2017-05-27 -
贷款购买二手房的顺序是先贷款， 后过户。 在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利
来自求告知买二手房是先过户还是先贷款？2016-02-29 -
流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续 希望我的回答对你有所帮助
来自各位谁懂买二手房是先过户后贷款吗2017-02-04
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