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按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。
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喔喔321
回答数：49792 | 被采纳数：24
可以买的。
1、有贷款的二手房可以交易前提是结清贷款注销他项权证然后买卖过户、产权变更。
2、贷款不可直接转嫁给买方，买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁，这部分金额算作总房款里面。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。以上仅供参考。
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静静_7331
回答数：4908 | 被采纳数：1
您好，可以的 按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
1、首先与对方签订房屋买卖合同，收取定金(建议是房价的10%)
2、申请银行赎按，将全部借款与利息一次性支付，并由银行开具还款证明(约10个工作日)
3、房管局办理注销按揭手续，取回房产证原件，需检查是否在抵押登记出盖章注销(需要30天左右)
4、房管局办理房屋买卖协议，公告30天。
5、办理测量、估价、过户手续并收取全部费用。 希望对您有所帮助。
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可以
来自按揭的房子能贷款吗2014-06-18 -
能。两种方式出售：一是提前还款，一次性将银行剩余尾款还清；一是转按揭，即买方在购买时也申请贷款，你的贷款转到买方，由他向银行还款。
来自按揭的房子能卖吗2015-05-01 -
按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋
来自房子按揭的能贷款吗？2016-12-29 -
可以，房子在银行期间贷款的房子可再次贷款，无需抵押担保2至3个工作日放款！全国可办，但是银行对个人信用要求比较高，年龄在25以上，55岁以下
来自请问按揭的房子能抵押吗？2015-06-25 -
按揭的房子是不能加名的，原因在于已经按揭抵押于银行，没有哪个银行会帮你重新办抵押，重新更改贷款记录的。（除非你还清贷款），银行是不允许你这样做的，银行是债权人，有权不允许你这么做，外加名后，产权证上已经明确写明占用多少份
来自请问按揭的房子能加名吗2016-01-05
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