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贷款分期买房和按揭的区别主要是什么?

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提问者:尤贝丽| 鹰潭| 732次浏览
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已有3条回答

回答数:6750 | 被采纳数:13

分期买房主要是根据工程进度来进行付款的,总房款要在房屋交付使用前全部付清,一般是没有利息的;银行按揭是指最少20%或30%(根据楼盘情况而定)或或50%(商铺)的首付款,另外的部分向银行贷款,签定抵押贷款合同以后,根据你的贷款年限每月向银行支付一定的还款额,银行按揭是需要向银行支付利息的,具体利息的多少是根据你的贷款额和贷款年限来的,贷款额越大,贷款年限越长,你的利息越高!
但银行按揭贷款是一个相对比较灵活的还款方式,可以提前还贷,减少利息,提前还贷又分为部分提前还贷和全部提前还贷两种


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361ac6
回答数:18680 | 被采纳数:15

按揭是通过银行办理的。付掉一定的首付后向银行申请贷款,银行放款给开发商,购买者还贷。这种方式就不用多说了。 一种是开发商给予有一定经济实力的客户,在短时间内暂时无法筹集资金而实行的分期,分期的期限一般都是1年之内,最长不会过2年。一种是老模式,就是向银行借贷。希望我的回答能对你有帮助。


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闫鹏123
回答数:96293 | 被采纳数:77

区别如下: 购房贷款: 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去。


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