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分期付款是双方约定的，很多时候是分3-5期，时间比较短，一般来讲都是在1年到2年之内付清。
按揭贷款是贷款中的一种，时间长，每次还款额度少。
两种的主要区别在于债权人不同，前者是签订合同的甲方作为债权人的，后者是银行作为债权人的。
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分期，你欠的是开发商的钱，通常时间短，几个月至几年(一般最多两年)不等，不会收你利息和手续费。还款压力 大。比如，分期付款20万，两年分八次，每三个月都要25000元。贷款。就是你向银行借钱来给开发商。债权人，是银行。贷款的年限通常较长1～30年，需要支付一定的利息。还款压力相对小些。比如你贷款20万，20年。每个月月供大概是1200元的样子。具体的情况，要根据自己的经济实力来决定。不想支付贷款利息，短期内又有足够的钱来支付，可以用分期。没有足够的钱，就只有考虑贷款了。
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最根本的区别有亮点
一个是债权人不同。一个是利息问题。
分期，你欠的是开发商的钱，通常时间短，几个月至几年(一般最多两年)不等，不会收你利息和手续费。还款压力 大。比如，分期付款20万，两年分八次，每三个月都要25000元。
贷款。就是你向银行借钱来给开发商。债权人，是银行。贷款的年限通常较长1～30年，需要支付一定的利息。还款压力相对小些。比如你贷款20万，20年。每个月月供大概是1200元的样子。
具体的情况，要根据自己的经济实力来决定。不想支付贷款利息，短期内又有足够的钱来支付，可以用分期。没有足够的钱，就只有考虑贷款了。
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贷款是这样的.
一套50万的房子,你付10万(20%)给开发商,然后,以此房为抵押物,向银行贷40万元,(银行将40万直接划到开发商曲账户)然后你每个月还钱给银行.这个叫贷款.
20年期,每个月还2760元左右(包括利息).
分期是这样的.
一套50万的房子.你可以先付20%,以后每月付10%,最后一期10%在入住的时候交清.这种方式和一次性付款差不多,不过一般开发商,现在很少接受这种方式.
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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分期买房主要是根据工程进度来进行付款的,总房款要在房屋交付使用前全部付清,一般是没有利息的;银行按揭是指最少20%或30%(根据楼盘情况而定)或或50%(商铺)的首付款,另外的部分向银行贷款,签定抵押贷款合同以后,根据你
来自贷款分期买房和按揭有什么区别啊？2016-12-29 -
对于贷款买房需要什么手续的问题，贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同，需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金
来自谁能说说分期买房和贷款买房有什么区别？2016-12-29 -
你好，全款买房和贷款买房的区别在于你打算把全部钱投进银行还是打算留一部分进行投资，如果你觉得你想留一部分钱去投资，并且挣到的钱比银行的贷款利息高的话就建议你贷款买房，否则就全款买房。
来自想了解全款买房和贷款买房有什么区别2016-12-12 -
很多人买房的时候都会选择贷款买房，按揭还款，在大部分人心中，这两者就是一样的。但其实这两者除目的外，还是有很多不同之处。一、按揭买房和贷款买房区别按揭：严格的说，贷款和按揭不是一个概念，起码贷款里含公积金，按揭一般指商业
来自什么是按揭买房和贷款买房？有什么区别？2017-06-01 -
“按揭”这一词原来是地方方言，多见于我国的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。除了香港特别行政区外，我国法律并没有按揭这一规定。香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为了广义和狭义两种。广义的按揭指的是
来自贷款买房和按揭买房是一样的吗？有什么区别？2017-06-01
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