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泡泡cheung
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买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不可以超过房产交易价的20%，如果业主违约的话双倍退还的是20%部分房款的双倍，超过部分原额退还。根据《担保法》的有关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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wxh17
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1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
2、司法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额， 视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。
3、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
4、交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
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西瓜子_5026
回答数：13161 | 被采纳数：5
按规定来定金是不得高于成交价的20%的，一般来说5%左右比较合适。
定金最高不可以超过房产交易价的20%，一般情况都是5万。如果你一定想要这套房产的话，我建议你尽量的给多一些定金，因为如果卖家违约的会一般是需要赔偿2倍的定金给你，这样你就可以更有保障的得到房产了。
定金最高不可以超过房产交易价的20%，一般情况都是5万，希望帮到你
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二手房买卖定金协议 出售方（甲方）：_________________ 身份证号码：_________________ 购买方（乙方）：_________________ 身份证号码: ____________
来自二手房买卖定金协议范本哪位有？2015-10-12 -
你好，乙方(买方)：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1．该房屋坐落：________市________区________路_____
来自大家说二手房买卖定金合同怎么写2018-02-17 -
卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有
来自二手房屋买卖定金合同怎么写2015-05-19 -
二手房买卖协议书出卖人：_________(以下简称甲方)??买受人：_________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_________
来自有哪个晓得二手房买卖定金合同怎么写2018-02-28 -
二手楼房买卖协议范本 甲方夫妻:(出售方): 姓名: 身份证号: 姓名: 身份证号: 乙方:(购买方) 姓名: 身份证号: 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖
来自二手房买卖定金协议范本哪位有？2016-10-11
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