个人所得税是卖房人出的!按照卖房所得的差价的20%,收取,如何不明确的化,就按照总交易价的1%收取,如果是五年以上的唯一住房出卖就没有个人所得税、常的计算方式是交易价减去购房成本价再乘以20%,但有的地方直接是交易价的1
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方
2月19日,财政部、国家税务总局等三部门联合发文,调整房地产环节契税、营业税优惠政策。 按照新政策规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税
北京房产契税新政策具体是: 1.征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳; 2. 首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税,大于90小于144平方米
根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%