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爱莫能助_0186
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其次，房产是可以进行二次抵押，但是并不是所有的房产都可以进行二次抵押。房产二次抵押是有条件限制的，条件如下：
1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3.房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4.房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力 然后，小编要告诉大家的是，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般你所贷到的贷款限额=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。而房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。 最后，小编来给大家说说房产二次抵押的利率，贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
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彦彦06
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我认为应该是还可以做二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款，贷出房产剩余的价值。只要你的贷款和你的前贷款，能够通过审行的审批，就没问题的！
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明媚至此
回答数：15592 | 被采纳数：7
可以的，
(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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贷款根据实际贷款用途决定线提交份贷款申请23工作内 (周末第套房按揭贷款使用第套房进行抵押进行二贷款 第2套房按揭贷款目前贷款没清处于按揭贷款房作抵押贷款
来自房子可以做二次抵押贷款吗哪位比较了解2016-11-04 -
用房屋做二次抵押贷款有两个条件是必须要满足的：1、借款人具有房产证；2、房子要有可抵押额度。用房屋办二次抵押贷款的时候，除了需要满足上述两个条件外，借款人同样需要具有贷款的其他条件，信用良好，收入稳定并达到还款总额的2-
来自谁知道房子如何做二次抵押2016-11-04 -
该房产为具有增值空间的住房或商业用房； 2 该房产必须是现房； 3 该房产为一手房； 4 房产抵押登记等工作已经办妥； 5 该房产具有可抵押额度； 6 借款人具有完全民事行为能力，收入稳定信用良好。
来自求大家解释房子二次抵押条件有哪些？2017-07-04 -
二次抵押分情况而定，如果你的房产价值还有余额的话，可以做二次抵押，甚至还可以做三次抵押；证件上，需要申请人的房产证、身份证明文件，一般情况下， 可以当天放款。但担保的债权不得大于房屋的实际价值。
来自房子能不能二次抵押哪位比较了解2016-11-03 -
可以的，房屋可以重复抵押，或者叫做再次抵押。 一、所谓重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别为数个债权设定抵押，使该抵押物上存在着多个抵押权。重复抵押与一物一权主义是不矛盾的，因为按照一物一权原则，不得在同一物之上设定多
来自谁能说下房子能否二次抵押？2015-10-26
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