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邹沙雨
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您好，贷款没有还清有两个影响：1.现有房产没有解押的话，是无法过户的，有些城区要求网签前必须解押；2.新买的房子如果是商业贷款的话，如果没有结清贷款的话，可能贷款算二套，最高只能贷5成。现实操作过程中，有两种处理方式：1.自己手里有钱的话，可以提前还款；2.如果手里没有这么多钱的话，可以要求买您房子的客户首付来还，不过需要您本人配合办理相关手续，具体要求如下：?? 支付金额：最多不超过总房款的80%(包括但不限于客户已支付给业主的定金、物业保证金)?? 注意事项：1) 产权清晰2) 金额不超过总房款80%3) 业主及配偶征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼4) 客户有购房资质5) 收押房产证、身份证、还款卡、还款卡卡密码、借款合同、关闭网银6) 业主做赎楼公证如果不符合以上条件，业主只能自己想办法解抵押了。
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1、你已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。 2、买房子的人如果是全款购买,你可以到
来自卖房贷款未还清怎么办？2016-07-28 -
1.银行贷款未还清还能办理房贷的。 2.如果个人首套房是采用的公积金贷款，在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的，但是如果采用的是银行商贷的形式的话，是可以再次贷款买二套房的。 3.个人按揭购买二套房
来自房贷未还清能贷款吗2016-01-18 -
1、首先，按揭所购房产有没有办理抵押登记，个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记办理完毕后，购房人以所购房产作为抵押物。 2、
来自卖房贷款没还清怎么处理2017-01-03 -
你好！贷款没还清的房子是不能进行交易的，购房人必须取得房屋100％的产权才能出售，但可以通过其他方式达到出售的目的。 解决方法： 1、如果买房人能够全款进行交易，那就很简单，拿钱，还贷款，过户，交易完成。 2、可以
来自谁清楚未还清贷款的房子怎么卖2017-06-06 -
第一种方法，比较常见，就是买房的人替咱们还。 1、买房的人是全款买房，这个就比较容易了，我们拿他的钱还掉银行的贷款，然后过户就可以了。 2、如果买房的人是也要贷款呢？这个事就要稍微地来看一看了。 1）如
来自哪位说一下贷款未还清怎么卖房2017-06-12
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