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1、首付发票上写谁的名字都无关紧要，不会影响房产证的名字。
2、至于房子的归属，你们是想最终归谁呢？如果想归你所有，那么房产证上就应是你的名字，因为你们买的房子是婚前财产，而不是婚后的财产(若是婚后的，就无所谓了，都是夫妻共同的财产)。
3、如果你现在(婚前)把她的名字也写入了房产证，将来发生“不愉快的事”时，房子就是你们的共同财产，她有权要求分1/2的，所以，婚前写谁的名字与婚后写谁的名字是不一样的。
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暖暖_1575
回答数：32256 | 被采纳数：15
你好。
房产证上加名的程序，如下：
1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。
2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。
3、费用：登记费、手续费、工本费(共有多发一证)；是否征税由税务部门决定。
希望可以帮到你！
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X静瑜
回答数：50426 | 被采纳数：19
这个比较难噢，是预售商品房吗？如果是，就需要先问开发商是否已经备案，如果已经备案，则要开发商、银行都同意，然后还需符合当地房管局增加名字的条件，才能去房管局改备案，并重新换房屋买卖、借款合同。如果没备案，那就只需要银行、开发商同意，私下变更就可。但一般银行审批都比较严哦。
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