容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

、居住区的人口规模和用地规模是否题目的已知条件相适应。 2、居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。 3、居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。 4、居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。 5、公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。 6、居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽车交通。 7、是否具有完整统一的建筑艺术空间组织。 8、是否具有邻里公共生活的共享空间。

北京鑫宝苑小区规划面积是70000平米。这个小区还不错的，价格是70398元/平米。地址在临泓路35号。小区的绿化也非常的好的，环境也比较的优美。

1.以居住小区为规划基本单位来组织居住区，具体地说，居住小区的规模一般以一个小学的最小规模为其人口   规模的下限，而小区公共服务设施的最大服务半径为其用地规模的上限。 2.以居住组团为基本单位组织居住区，这种组织方式不划分明确的小区用地范围，居住区直接由若干住宅组团   组成，也可以说是一种扩大小区的形式。其规划结构的方式为：居住区—住宅组团。 3.以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区，其规划结构方式为：居住区—居住小区—住宅组团。 希望对您有所帮助

第一条　为了规范城市规划编制工作，提高城市规划的科学性和严肃性，根据国家有关法律法规的规定，制定本办法。 第二条　按国家行政建制设立的市，组织编制城市规划，应当遵守本办法。 第三条　城市规划是政府调控城市空间资源、指导城乡发展与建设、维护社会公平、保障公共安全和公众利益的重要公共政策之一。 第四条　编制城市规划，应当以科学发展观为指导，以构建社会主义和谐社会为基本目标，坚持五个统筹，坚持中国特色的城镇化道路，坚持节约和集约利用资源，保护生态环境，保护人文资源，尊重历史文化，坚持因地制宜确定城市发展目标与战略，促进城市全面协调可持续发展。

1．合理布置公共服务设施,避免烟、气、味、尘及噪声对居民的污染和干扰；2．建筑应体现地方风格、突出个性,群体建筑与空间层次应在协调中求变化

一 空间布局 　　空间： 内虚外实，内阴外阳。入口空间的层次和序列，引导序列和高潮增加进深感，有精致的小区又有扩大的开放空间。整体空间是以小区集中绿化形成的大空间逐渐渗透到庭院空间的绿化体系中，形成一个主次分明的空间体系。 　　二 活动空间 　　(1)小区内部的活动空间主要有三大类：公共活动空间、儿童活动场及健身活动场。 　　(2)公共活动空间分为三个层次：一为小区公共活动空间，二为小组团隔离带绿地活动区，三为宅间活动区。三者形成连贯的体系，满足不同的活动需要。 　　(3)儿童及健身活动场地根据各自特点，分开布臵，满足每个组团的服务要求，内部布臵活动器械和场地。 　　三 道路交通系统设计 　　(1)居住区建成后应具备良好的外部交通条件。居住区道路在保证内外交通联系便利、畅顺的前提下，创造适度的人车分流交通系统。同时又将道路设计与住区城市设计相结合，强调对景与转换，以形成步移景异的空间变化。 　　(2)小区交通系统内环行的车行道路，使景观道路承受较小的交通压力，更趋向于景观作用。同时次要道路又形成一个组团的联系，入户车行道路呈枝形放射到达每家每户。人行系统与休闲步适、中央绿地、组团绿地室外广场相结合。 　　(3)小区机动车停放采用室内停车位及地面停车两种形式。 　　四 配套设计 　　本工程配套设计包括给排水规划设计(其中排水设计为雨污分流式)，电力、电讯规划设计，灯具工程设计，监控设计等。

你好，据我了解，大塘龙住宅小区规划面积大概为36000平方米。大塘龙小区的户型方正而实用，客厅宽敞明亮，满室通风采光好，生活配套设施非常完善，交通便利，距离东门步行街10分钟的车程就到了，非常方便。

一、 规划设计依据： 1、国家有关的规范、标准; 2、柳州腾龙房地产开发有限公司提供的柳州市土地局测绘的地形图及征地红线图; 3、柳州腾龙房地产开发有限公司提供的设计任务书及要求; 4、项目策划公司提出的原则设计概念要求。 二、区位分析： 富丽家园居住小区位于广西省柳州市区西南部，毗邻市中心区，规划建设用地面积约97241.975平方米，该居住区呈东北－西南走向的不规则四边形，基地北面临规划50米宽的潭中西路，东面与现有的厂区及生活区相邻。 二、 现状分析： 基地现状大多为闲置空地，其北部及中部一部分为柳州市大韩床垫批发部及世豪家私制造厂所在地，两条市政规划路将在西部及中部交叉穿过用地。基地地势平坦，目前基地标高比现有潭中西路标高低大约2米。基地内现有约21000平方米的水塘面积。 三、 总体规划设计理念： 本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。 1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。 2、通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。 3、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。 4、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。 四、 总平面布置： 富丽家园居住小区根据功能及用地性质的不同，大致分为三大区域：A区位于基地西面规划路西侧;B区位于潭中西路南侧，基地的东北角;C区位于基地东南面。 A区：在本规划中，该区入口设于基地西面规划路的西侧，由于规划路切割的影响，用地较不规整且和其余地块联系较差，故规划中拟作为公司自留区处理。联体低层住宅顺应地形环境错落布置，绿化庭院，活动场所及停车区则有机的与建筑相结合。 B区：位于中部规划路的南侧和潭中西路之间，相对位置同样比较独立。沿潭中西路设大型商场及办公楼，充分利用其地段优势，同时可阻隔城市干道的噪音及汽车废气对居住区带来的影响。其余沿街裙楼设有配套的超级市场，方便居民的生活。区内布置的户型均为一梯两户6+1层的套型，正南北朝向，同时，通过种植绿化、隔音墙、部分建筑首层架空等措施，提高2区的整体环境质量。 C区：C区是基地内最大的一个区，主要格局呈东北－西南向的梯形。为普通住宅区，主要布置以6层为主的多层住宅。3区由多种住宅单体拼接而成，总体布局大致呈现南北向的行列式布置方式。以最大限度地争取良好的朝向，住宅南北向间距大于1H，保证每户均有足够的日照和采光。主要户型以一梯两户套型为主，包括少量一体四户套型。本规划设计了一条环形的休闲步道，将C区的住宅群体串接成一体，形成一大型中央景观区。 本居住小区的停车以地下为主，并结合小区的主要干道设置地面停车以节约用地。地下车库分设于B区的南北两端。地下车库总共可停191部小汽车，设有四个地下车库的出入口。 六、道路交通系统设计 富丽家园居住小区的道路系统采用东西向干道贯穿全区中部，小区主入口设于用地东侧，B区主入口设于潭中西路上，在西侧规划路上设有A区及C区次入口。小区主干道宽度5米，采用双车道行车方式。并在小区会所位置放大为交通环路，解决车流的分流同时也增加行车的趣味。主干道的布置自然地形成了小区的分区。同时，使每个分区内都没有机动车穿行，实现了“人车分流”。位于A区的次入口采用宽度6米的次干道，双车道行车方式。尽端式道路尽头设回车场。沿西边入地下车库车道设停车场，充分地利用了资源。 小区的步行道设计自成系统，相连为一体，并通过步行系统将区内的若干个景观节点和中心绿地串联起来，形成中心景观区及景观带。 七、绿化景观系统设计 (一)、设计原则： 1、生态原则：充分应用现有自然景观，并结合周边景观特征，实现人与自然的和谐统一。 2、以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。 3、分期建设原则：分期分阶段实施，每阶段与整体空间形态和谐统一。 (二)、设计创意： 1、中央绿色主轴线：利用东西入口及主干道，规划出一条舒展的弧线林荫道，中央会所、游泳池、叠水低瀑，有机的结合于其间，展现出小区雍容、自然的大家气派。 2、中央景观区：结合建筑规划设计，以一条自然流动的休闲步道贯穿全区，由架空活动平台、运动休闲区、住宅中心花园组成完整视觉景观，满足小区中心区域功能需求，静态水景、喷泉、流水曲径点缀缤纷绚丽多姿的生活景象。 3、住宅组团区域：亲子乐园、架空层、中心庭院，休闲区域、运动区域、 树阵广场等，在满足功能需求的同时，充分考虑每个区域的合理划分及有机联系，功能区景观特性鲜明，与主题呼应统一。

1.住宅及其用地的规划布置: 户室比:应满足不同人口结构的家庭对住宅的需要.户室比的确定,在新建地区主要参照当地的人口结构.在改建区,要考虑改建地区拆迁户人口的结构来确定适当的户室比.住宅建筑层数的确定要综合考虑当地的经济,建筑造价,建筑材料的供应,市政工程设施,居民生活水平,居住方便的程度等因素。 2.公共建筑及其用地的规划布置: 居住区内的公共建筑按使用性质分为教育系统,医疗卫生系统,商业和服务系统,文娱体育系统,金融邮电系统,行政管理系统,市政公用系统。 公共建筑定额指标包括建筑面积和用地面积.计算方法有千人指标(以每千居民为计算单位,根据不同建筑性质而采用不同的定额单位来计算建筑面积和用地面积),民用建筑综合指标(包括家属宿舍,单身宿舍,公共建筑)。

小区规划设计收费高低取决于设计公司的实力水平，面积的大小和设计复杂程度。一般的设计公司收费在100元每平方，如果是请的国内一流设计公司或者是国外的，那设计费就高了，上千都是有可能的。

居住区规划设计是坚持《城市规划法》提出的“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则”。住宅建筑标准化，是建筑工业化、施工机械化和促进住宅产业化发展的重要条件，也是加快居住区建设的重要措施之一。需要注意的有以下几点1.注重居住区特色，突破传统和创新2.注重人文环境，创造有文化特色的主题概念社区3.注重建筑空间组合特色，形成丰富的居住区外部空间环境4.注重生态环境和景观系统的和谐统一。希望能够帮到您

居住小区景观设计应该属于修建性详细规划报批的一部分，修规是在控制性详细规划下开展的，该地块在确定建设居住小区的时候应该有相应的经济技术指标限制，如绿地率、容积率、建筑密度等等，在这些文件齐全的情况下如果没有对健身场地的特殊要求，并且小区的确没有足够的空间设计，理论上是可以不做设计的，这也跟小区的面积大小有直接关系，如果就两栋楼的居住区，想做健身场地也要有地方啊!

在本规划设计中采用周边式布局方式，住宅构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设置了出入口，其中，主入口有最佳的朝向和风景，小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了良好的景观效果。 在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。“点”状绿化——院落绿化、节点绿化，分散布置。是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。“线”状绿化——道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。

可以尝试一下简能（secoing）的高压氙气灯，一种新兴的节能照明光源，市场前景挺广阔的，在达到同等照明效果的情况下，高压氙气灯可以比高压钠灯、普通金卤灯节能70%左右，比LED节能20%左右。在要求达到同等照明效果的前提下，一般用150W高压氙气灯就可以代替400W高压钠灯、100W高压氙气灯代替250W高压钠灯、70W高压氙气灯代替180W高压钠灯，功率因数能达到0.99，非常节能。在同等功率的情况下，高压氙气灯比LED的照明范围还要广，光色更亮，显色性更好，十分适合户外照明及空间较高的室内照明，而且高压氙气灯的光衰可以控制在每年5%左右，在这点上要大大优于LED。个人推荐简能的高压氙气灯，十分适合道路照明、隧道照明、车间照明、厂矿照明、园区照明、高杆照明及照明升级改造，节能率高，有效光效高，光污染小，特别是显色性能达到90Ra以上，非常适合那些精细加工的车间，很多大学实验室和手术室用的都是这种光源。不过建议你考虑那些专业生产氙气灯的氙气灯厂家，毕竟市面上鱼龙混杂的产品也不少，质量参差不齐。

居住小区景观设计应该属于修建性详细规划报批的一部分，修规是在控制性详细规划下开展的，该地块在确定建设居住小区的时候应该有相应的经济技术指标限制，如绿地率、容积率、建筑密度等等，在这些文件齐全的情况下如果没有对健身场地的特殊要求，并且小区的确没有足够的空间设计，理论上是可以不做设计的，这也跟小区的面积大小有直接关系，如果就两栋楼的居住区，想做健身场地也要有地方啊! 规划角度上来说有个规范《城市居住区规划设计规范》没翻，自己查查看吧，好像有个人口要求，几千到几千需要安排活动场地。这些都是控规层面来进行限制的。

一、 规划设计依据： 1、国家有关的规范、标准; 2、柳州腾龙房地产开发有限公司提供的柳州市土地局测绘的地形图及征地红线图; 3、柳州腾龙房地产开发有限公司提供的设计任务书及要求; 4、项目策划公司提出的原则设计概念要求。 二、区位分析： 富丽家园居住小区位于广西省柳州市区西南部，毗邻市中心区，规划建设用地面积约97241.975平方米，该居住区呈东北－西南走向的不规则四边形，基地北面临规划50米宽的潭中西路，东面与现有的厂区及生活区相邻。 二、 现状分析： 基地现状大多为闲置空地，其北部及中部一部分为柳州市大韩床垫批发部及世豪家私制造厂所在地，两条市政规划路将在西部及中部交叉穿过用地。基地地势平坦，目前基地标高比现有潭中西路标高低大约2米。基地内现有约21000平方米的水塘面积。 三、 总体规划设计理念： 本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。 1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。 2、通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。 3、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。 4、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。 四、 总平面布置： 富丽家园居住小区根据功能及用地性质的不同，大致分为三大区域：A区位于基地西面规划路西侧;B区位于潭中西路南侧，基地的东北角;C区位于基地东南面。 A区：在本规划中，该区入口设于基地西面规划路的西侧，由于规划路切割的影响，用地较不规整且和其余地块联系较差，故规划中拟作为公司自留区处理。联体低层住宅顺应地形环境错落布置，绿化庭院，活动场所及停车区则有机的与建筑相结合。 B区：位于中部规划路的南侧和潭中西路之间，相对位置同样比较独立。沿潭中西路设大型商场及办公楼，充分利用其地段优势，同时可阻隔城市干道的噪音及汽车废气对居住区带来的影响。其余沿街裙楼设有配套的超级市场，方便居民的生活。区内布置的户型均为一梯两户6+1层的套型，正南北朝向，同时，通过种植绿化、隔音墙、部分建筑首层架空等措施，提高2区的整体环境质量。 C区：C区是基地内最大的一个区，主要格局呈东北－西南向的梯形。为普通住宅区，主要布置以6层为主的多层住宅。3区由多种住宅单体拼接而成，总体布局大致呈现南北向的行列式布置方式。以最大限度地争取良好的朝向，住宅南北向间距大于1H，保证每户均有足够的日照和采光。主要户型以一梯两户套型为主，包括少量一体四户套型。本规划设计了一条环形的休闲步道，将C区的住宅群体串接成一体，形成一大型中央景观区。 本居住小区的停车以地下为主，并结合小区的主要干道设置地面停车以节约用地。地下车库分设于B区的南北两端。地下车库总共可停191部小汽车，设有四个地下车库的出入口。 六、道路交通系统设计 富丽家园居住小区的道路系统采用东西向干道贯穿全区中部，小区主入口设于用地东侧，B区主入口设于潭中西路上，在西侧规划路上设有A区及C区次入口。小区主干道宽度5米，采用双车道行车方式。并在小区会所位置放大为交通环路，解决车流的分流同时也增加行车的趣味。主干道的布置自然地形成了小区的分区。同时，使每个分区内都没有机动车穿行，实现了“人车分流”。位于A区的次入口采用宽度6米的次干道，双车道行车方式。尽端式道路尽头设回车场。沿西边入地下车库车道设停车场，充分地利用了资源。 小区的步行道设计自成系统，相连为一体，并通过步行系统将区内的若干个景观节点和中心绿地串联起来，形成中心景观区及景观带。 七、绿化景观系统设计 (一)、设计原则： 1、生态原则：充分应用现有自然景观，并结合周边景观特征，实现人与自然的和谐统一。 2、以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。 3、分期建设原则：分期分阶段实施，每阶段与整体空间形态和谐统一。 (二)、设计创意： 1、中央绿色主轴线：利用东西入口及主干道，规划出一条舒展的弧线林荫道，中央会所、游泳池、叠水低瀑，有机的结合于其间，展现出小区雍容、自然的大家气派。 2、中央景观区：结合建筑规划设计，以一条自然流动的休闲步道贯穿全区，由架空活动平台、运动休闲区、住宅中心花园组成完整视觉景观，满足小区中心区域功能需求，静态水景、喷泉、流水曲径点缀缤纷绚丽多姿的生活景象。 3、住宅组团区域：亲子乐园、架空层、中心庭院，休闲区域、运动区域、 树阵广场等，在满足功能需求的同时，充分考虑每个区域的合理划分及有机联系，功能区景观特性鲜明，与主题呼应统一。 八、竖向设计 居住小区整个用地

1。居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。 2。居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。 3。居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。

　　一、确定位置的选择及构建规模 　　珠江三角洲是热带性三角洲，因为它的地理位置是在北回归线以南(小三角洲计)，以大三角洲计，亦在北纬23°40′—21°30′之间，即绝大部分属于热带范围。所以居住区在城市中心的位置，宜选择在地势较高，卫生条件较好，不易遭受自然灾害的地段;要尽量接近景观较好的地方。居住区在非城市中心位置则要接近居民的主要工作地点或同工作地点有方便的交通联系。应尽可能少受噪声的干扰和有害气体、烟尘的污染。一般情况下居住区要有适当的发展余地。 　　居住区的规模包括人口及用地两个方面，一般以人口规模作为主要的标志。 　　居住区的规模主要受以下一些因素决定： 　　①公共设施的经济性和合理的服务半径。配套设置居住区级商业服务、文化、教育、医疗卫生等公共设施 的经济性和合理的服务半径，是影响居住区人口规模的重要因素。合理的服务半径，是指居民到达到居住区级公共服务设施的放大步行距离，一般为800～1000m,在地形起伏的地区需适当减少。 　　②城市道路交通的影响。现代城市交通的发展要求城市干道之间要有合理的间距，以保证城市交通的 安全、快捷和通常。 　　③居民行政管理体制方面的影响。居住区的规模与居民行政管理体制相适应或相结合，是影响居民区规模的另一个因素。 　　④住宅的层数对居住区的人口和用地规模都有很大的影响。 此外，自然地形条件和城市的规模等因素对居住区的规模也有一定的影响。 　　⑤地下空间设计也是影响居民区规模的另一个因素，地下停车及设备空间范围必须考虑对市政排水的影响及自然雨水的渗透预留。通常开发商为节约成本所要求的单层大板面的地下室往往会给滞后市政排水管网带来巨大的压力。而且上班高峰期车库的高出车率也会影响周边道路的交通。 　　居住区的规划规模结构有各种组织形式，其基本的形式有： 　　①以居住小区为规划基本单位来组织居住区，具体地说，居住小区的规模一般以一个小学的最小规模为其人口 规模的下限，而小区公共服务设施的最大服务半径为其用地规模的上限。 　　②以居住组团为基本单位组织居住区，这种组织方式不划分明确的小区用地范围，居住区直接由若干住宅组团 组成，也可以说是一种扩大小区的形式。其规划结构的方式为：居住区—住宅组团。 　　③以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区，其规划结构方式为：居住区—居住小区—住宅组团。 　　二、 必须进行统一的规划。确定用地位置及规模后，在以节约土地的资源为前提下综合的考虑当地的社会经济、气候、民族习俗、传统风貌等地方特点和周围的环境条件、居住区的主要服务人群，充分的利用规划用地内有保留价值的河面水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物。 　　统一的规划内容主要包括下列几点; 　　(1)根据居住规划设计任务书的要求，确定规划用地位置及范围; 　　(2)确定人口和用地规模; 　　(3)按照确定的居住水平标准，选择住宅类型、层数、组合体户比及长度; 　　(4)结合人口用地规模确定公共建筑项目、规模、数量、用地面积和位置; 　　(5)确定各级道路系统、走向和宽度; 　　(6)对绿地、室外活动场地等进行统一布置; 　　(7)拟定各项经济指标; 　　(8)拟定详细的工程规划方案。居住区规划应符合使用要求、卫生要求、安全要求、节能及经济要求、施工要求和美观要求等。 　　三、 需适应居民的生活规律，综合考虑日照、采光、通风、防噪、防灾、公共绿地(园林绿化)、配建设施及管理要求。 　　珠江三角洲地区,大多数地域春夏季节空气潮湿,多云雨。所以土地及空间的使用必须合理考虑地块内各项用地的平衡; 　　1 回归本质，建筑的功能才是影响人们真正使用的因素。虽然大多数房地产商并不是从事建筑设计行业，其动机往往是为了“利益”但市场的机制使得他们不得不回归到建筑的本质上来，这就需要研究建筑功能问题，人们的生活行为模式，不同阶层人的生活方式。要研究建房的技术问题，节约问题，要技术不断创新，提高建筑的质量等。 　　以广州现状为例，广州处于夏热冬暖地区全年大多数天气炎热，所以规划要求只是考虑一定的日照间距，而不对日照时间做定量的要求。而现状由于大量的住房积压与竞争，以牺牲客户利益为代价去争取利益最大化的做法显然是行不通了，人们的习惯最终还是主导力量，现在很多住宅区的设计我们都能看到回归原始的南北朝向的板式规划布局了。 　　2 尽量集中布置公共绿地及共建配套服务设施，做到真正以人为本。 　　3 区内道路规划应在考虑人行习惯及消防扑救的基础上再做景观考虑，并合理的于城市干道接驳。 　　由于南方雨季相对校长，靠近商业服务网点的道路及建筑的规划适当考虑骑楼样式或架空通廊的形式 　　4 建筑的风格设计也很重要，建筑风格是指设计中在内容和外貌方面所反映的特征，主要在于建筑的平面布局、形态构成、艺术处理和手法运用等方面所显示的独创和完美的意境。她反映了一定的社会形态，能影响人们的精神面貌，体现了人们对美好事物的追求。 　　珠江三角洲地区常用的建筑风格受外部影响较重，常用的建筑风格有以下几种 　　⑴继承了古典三段式的一起表象特征，结合裙楼、标准层及顶层、女儿墙加以不同的复杂装饰处理的“欧陆式”风格。⑵装饰简单的“后欧陆式”新古典主义风格。⑶还有以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁、节约成本而又体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息的现代主义风格。⑷主打“洋概念”从国外建筑式“原版移植”过来，植入了现代生活理念，同时又带有其种种异域情调空间的异域风格。⑸还有就是现在比较少用的主题风格，这是房地产策划的产物，2000年流行一时，这种楼盘以策划为主导，构造楼盘的开发主题和营销主题，规划设计依此为依据展开。 建筑的功能很多时候都会影响到建筑的风格.但东方人主要 是由于个人的喜好来取决建筑的风格,此外建筑风格的还取决于控规及城市设计，建筑高度限制与周围环境也会对其有比较大影响，近年来华南地区高层住宅大多以现代主义为主，也有经久不衰，多用于的强调竖向线条挺拔的装饰艺术风格artdeco，还有近年来常常出现的各种中式的风格,以及少数参数化形式的异型风格。 　　5 园林绿化系统的布局及景观小品的设计必须与建筑风格，当地气候条件有一定的结合，特别是用地范围中等或偏小的居住区设计，早期的容积率第一的排楼时代渐渐已经过去，现在流行的都是集中的中央绿化布局，这样突出优势，增加了城市绿化空间的共享。景观设计必须注意空间组织、体现地方特点及结合建筑风格、合理使用现代材料、点线面相结合原则。环境景观中的点，是整个环境设计中的精彩所在，这些点元素经过相互交织的道路、河道等线性元素贯穿起来，点线景观元素使得居住区的空间变得有序。在居住区的入口或中心等地区，线与线的交织与碰撞又形成面的概念，面是全居住区中景观汇集的高潮。 　　点线面结合的景观系列是居住区景观设计的基本原则。在现代居住区规划中，传统空间布局手法已很难形成有创意的景观空间，必须将人与景观有机融合，从而构筑全新的空间网络：(1)亲地空间，增加居民接触地面的机会，创造适合各类人群活动的室外场地和各种形式的屋顶花园等等。(2)亲水空间，居住区硬质景观要充分挖掘水的内涵，体现东方理水文化，营造出人们亲水、观水、听水、戏水的场所。(3)亲绿空间，硬软景观应有机结合，充分利用车库、台地、坡地、宅前屋后构造充满活力和自然情调的绿色环境。(4)亲子空间，居住区中要充分考虑儿童活动的场地和设施，培养儿童友爱、合作、冒险的精神。 随着人民素质的日益提高，景观设计的发展方向有着新的趋势，更加强调景观的共享性，更加强调景观的文化性及景观的艺术性。 　　四、 充分考虑各类人群的生活和社会活动条件，尤其必须合理考虑老年人，残疾人的生活和社会活动设施。 　　随着珠江三角洲地区经济的飞速发展及人口流动性的增加，部分区域社会老龄化严重。居住区的设计必须结合场地切实考虑各种无障碍设施及各种服务性配套设施。 　　五、 必须为开发商商品化经营，社会化管理及分期实施创造有利条件，以实现社会、经济和环境三者的综合效益。 　　结语 　　我一直认为，当将某个东西当成了职业，就会丧失对它的第一直觉，我经常会怀念，小时候对房子、窗户和门的淳朴印象，那时候的印象来自父母的家，窗户是窗户，门是门。 　　规划设计是一种美好而又严肃的工作，而我的目标是做一名合格的建筑师，这一直未改变。 　　所以我们要不断的吸取，不断的创新，更深入的了解规划与建筑的本质，运用更合理更科学的方式来规划设计我们的住宅、我们的未来。

1. 住宅区域环境地形利用问题好的生活小区地形设计，对居住区的景观有着难以代替的效果，对营造微地形上景观空间有着重要的意义。很多用于建设居住小区没有大的地形貌起伏状，空间的分割与处理只有利用植物和景观墙的手法达到，局限性大并加大了建设费用，用多了并不觉得新颖。 1.1 址形营造要适应传统的风水习惯。中国传统园林强调背山面水规则，其中山即靠山的意思，而地处北半球的中国，建筑物面向南易得到更多阳光，只有堆土在北向后，满足传统意义上的心理需要。而另方面北向地形较高对于抵挡北风是极其有利的。但是由于居住区的用地一般不会很大，地形由人工营造的尺度也极其有限，否则对于窄小土地则有压迫感，影响到居民的心理感觉，据此，应该要求居住小区地形的高差一般不要超过2m为宜。1.2 地形设计不要超过荷载能力。根据居住小区设计导则要求，要规划停车位置，大型住宅小区如果规划中设有地面停车场地，也就没有绿化及景观用地，这就是为什么多数大型居住区都建设了地下停车库的原因。但是地下室的建设对于景观规划的限制十分明显，如上面覆土就是最限制的。对于地下室顶板的设计，其承载力及板厚要考虑很多因素才能保证安全耐久性。