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山东公积金贷款利息怎么计算

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提问者:胡飞星| 徐州| 592次浏览
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已有3条回答

回答数:74988 | 被采纳数:43

山东公积金贷款利息:
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75%
个人住房公积金贷款五年以上 3.25%


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七月上
回答数:149380 | 被采纳数:111

公积金贷款利息计算
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
等额本息还款

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
自由还款法

自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。


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夏天
回答数:17289 | 被采纳数:27

山东公积金贷款利息计算方法
首月应供=贷款额÷总期数+   贷款额×月利率(注:月利率=年利率÷12;总期数=贷款年限×12个月)
逐月递减额=(贷款额÷总期数)×月利率(注:总期数=贷款年限×12个月)
总利息=贷款额×(1+1÷总期数)×月利率×总期数÷2


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