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sufan
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住房公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的，只是公积金的利率比商业低。
等额本息法计算公式如下：
总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额
月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)
如果有贷款金额、利率和年期，就可计算出你的公积金贷款总利息和每月还款额。
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紫紫zizi
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2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将我为你专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
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曾经1314
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5年以上是3.25
1、住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。
2、住房公积金贷款等额本金：
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率.
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公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。具体的计算公式是(等额本息还款)：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数对于你
来自公积金贷款利息多少钱2017-12-14 -
住房公积金贷款利息计算有以下2种算法： 住房公积金贷款等额本息： 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款额计算公式如下： ［贷款本金
来自贷款利息公积金的怎么计算？2015-09-04 -
你好，广东2017年住房公积金贷款的利息；首套房子的住房公积金的贷款利率是百分之2.75，如果是第二套房的住房公积金的贷款利率是百分之3.03.
来自广东公积金贷款利息？2017-06-30 -
你好，若是成都的，我帮你解答下： 1、公积金利率为4.5%，商业贷款为6.55%。 2、因为你买的房子100平，已经超过公积金90的限制，因此需要首付3成，若是90以下，公积金2成，商业贷款3成。 3、等额本息下，
来自成都公积金贷款利息是多少？2016-09-25 -
1、公积金的利率一般是4.5%，各地政策也有上浮的。你贷款一万元一年的利息450元左右，放在余额宝的话，一天1.1元左右，一年也就400元。建议还是优先还公积金贷款，毕竟贷款的利率肯定是比存款的利率高的。 2、公积金贷
来自公积金贷款多少利息？2016-11-16
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