已有3条回答
可以 但不建议
小产权不受法律保护，买了小产权房在2年内，可以要求退房，因为民事诉讼时效为2年。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
不能买卖，小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，不能办理房屋的产权过户手续。农村集体建设用地是在所有权不变的前提下，可以通过出让、出租等方式取得土地使用权进行业、商业、教育建设，但是不能进行商品房开发建设。所以城镇居民购买小产权房的合同是无效的，购买的小产权房无法上市流通，不受法律保护。
-
单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫
来自丹竹头小产权房可以买吗？小产权房是否可以过户呢？2016-12-29 -
小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，产权证由当地乡镇房管部门颁发。所以您问的这个公寓要看土地使用性质才能知道是否属于小产权房。希望我的回答可以帮到您。
来自求助公寓是小产权房吗？可以买吗？2016-12-29 -
最好不，不管是那里的小产权房，都是因房屋建在集体所有土地（包括宅基地）上而无法取得《国有土地使用权证书》，同时也不能取得《房屋所有权证书》。因而，小产权房一般仅限于农村集体经济组织（本村）的成员购买，非本村户籍的或城镇户
来自深圳白石龙小产权房可以买吗？2016-03-14 -
天津红桥小产权房不要买，天津红桥小产权房的小产权能出房管局发的房屋所有权证，其他区的小产权房都没有证，都是大队自己做的证。尽量别买没有证的房子，拆迁时没有保障。交易也不方便，要通过大队。
来自天津红桥小产权房可以买吗？2017-04-03 -
可以买的，不过这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。所以购买的时候还是要仔细一点的。
来自农村买小产权房可以吗？2017-09-27
微信公众号
土巴兔APP