小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋,产权证由当地乡镇房管部门颁发。所以您问的这个公寓要看土地使用性质才能知道是否属于小产权房。希望我的回答可以帮到您。
可以买的,不过这种房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易,但具有较大的法律风险。所以购买的时候还是要仔细一点的。
最好不,不管是那里的小产权房,都是因房屋建在集体所有土地(包括宅基地)上而无法取得《国有土地使用权证书》,同时也不能取得《房屋所有权证书》。因而,小产权房一般仅限于农村集体经济组织(本村)的成员购买,非本村户籍的或城镇户
天津红桥小产权房不要买,天津红桥小产权房的小产权能出房管局发的房屋所有权证,其他区的小产权房都没有证,都是大队自己做的证。尽量别买没有证的房子,拆迁时没有保障。交易也不方便,要通过大队。
只有居住权,没有买卖权。买小产权房没事,如果要拆又不是你一户,目前国家正在考虑给小产权房加产权。国家增加税收是好事,国家肯定愿意,第二,只要你的房子不在市政府总体规划“拆”的范围内就没事,拿产权证是迟早的事。不过房子是要