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止步_7244
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第一条 (制定目的和依据)
为了加强本市房地产抵押管理，保护当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 (适用范围)
本办法适用于本市行政区域内的房地产抵押。
第三条 (有关用语含义)
下列用语在本办法中的含义：
(一)房地产抵押，是指债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权(以下统称房地产)作为债权担保的行为；在债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该抵押物并就处分所得的价款优先得到偿还。
(二)房屋期权，是指以建设工程总承包合同、建设工程施工总承包合同或者以商品房预购(售)合同约定将来某一时间获得建成房屋的权利。房屋期权包括房屋建设工程期权和预购商品房期权。
第四条 (基本原则)
房地产抵押应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则。
依法设定的房地产抵押权受法律保护。
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Touches_3841
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你好 是这样的
1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万(这个数据会根据不同的银行有不同的变化，具体情况要咨询相关的银行贷款人员)；
2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。 希望能帮到您 谢谢 仅供参考
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闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
你需要准备房产抵押贷款的申请材料： 房产证 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,。
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你好，具体看如下： 1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件（大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间） 2、带上房产证原件 3、带上协议 4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自
来自个人房屋抵押合同怎么写？2017-09-15 -
需准备房屋抵押贷款申请材料: 1、房产证、结婚证（未婚者到民政局开具的未婚证明）； 2、权利人及配偶的身份证、户口本 3、收入证明 4、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 5、如所抵押的房产还有银行贷款,
来自办理房屋抵押要求有哪些？2015-10-08 -
你好，根据担保法规定： 房屋重复抵押不属于违法行为，只要房屋价值超过要抵的款项即可，重复抵押时是，如房屋价值不如所抵押的款项高，则超过部分视为无抵押。 希望我的回答对你有所帮助！
来自请问房屋重复抵押可行吗？2016-03-03 -
到 房产住所地 住房和城乡建设局 查询即可 《房屋登记办法》 第二节 抵押权登记 第四十二条 以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 第四十三条 申请抵押权登记，应当提交下列文件： （一）登记
来自如何查询房屋是否被抵押2016-04-19 -
办理房屋抵押贷款。如果是征用了土地而盖的拆迁房大多数的土地性质会由集体土地转变国有土地,这样的房屋就不是小产权房了。
来自房屋产权抵押是什么？2014-06-30
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