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灰太狼2代
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装修'>成都个人住房公积金托管要怎么办理：
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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song520dx
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公积金托管
一、贷款条件
(一)购买本市城镇具有所有权的自住住房；
(二)申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
(三) 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
二、贷款材料
(一)住房公积金个人购房贷款(新建商品期房)：
(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；
(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上)；
(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字；
(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明；
(5)期房预售合同、预告登记证原件和复印件；
(6)售房单位出具的首付款发票原件和复印件；
(7)开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件；
(8)开发商或销售代理商收款账号；
(9)由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；
(10)其他资料(受理机构根据需要收取)。
(二)住房公积金个人购房贷款(新建商品现房)：
(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；
(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上)；
(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字；
(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明；
(5)现房出售合同原件和复印件；
(6)售房单位出具的首付款发票原件和复印件；
(7)开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件；
(8)开发商或销售代理商收款账号；
(9)放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；
(10)其他资料(受理机构根据需要收取)。
(三)住房公积金个人购房贷款(二手房)：
(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；
(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上)；
(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字；
(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明；
(5)二手房买卖合同原件和复印件；
(6)出售方出具的首付款收据、已支付凭证原件和复印件；
(7)出售方身份证、房产证原件和复印件；
(8)由放款银行发行的支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件(出售方签字确认)；
(9)由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；
(10)竣工年限在1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%(含)及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%(含)的，应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告；
(11) 其他资料(受理机构根据需要收取)。
三、贷款流程
借款人至受理网点申请贷款——受理网点代为办理家庭名下房产状况查询——受理网点受理——签约——审批——房地产交易中心办理抵押登记手续——银行放款。
四、办理时限
贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。
五、首付比例
(一)首套房所购住房建筑面积小于90平方米(含)，首付不低于20%；建筑面积大于90平方米，不低于30%。
(二) 二套房购买普通住宅首付不低于40%
六、利率、期限及额度
【贷款利率】
首套房贷款5年(含)以下2.75%，五年以上3.25%。
二套房贷款5年(含)以下3.03%，五年以上3.58%。
公积金贷款计算器
【贷款期限】
购买新建商品房，公积金贷款最长期限不超过30年。购买二手房，如二手房房龄低于5年(含5年)，公积金贷款最长期限不超过30年；如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；如二手房房龄超过20年(含20年)，公积金贷款最长期限不超过15年。无论是购买新建商品房还是二手房，公积金贷款最长期限均不超过借款人法定退休年龄5年。
【贷款额度】
(一)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额；
(二)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
(三)不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限；
(三) 不高于最高贷款额度。
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清风_4203
回答数：3212 | 被采纳数：7
办理公积金托管是指职工与单位终止劳动关系后,其住房公积金无法转移且不符合销户提取条件的,原单位应自终止劳动关系之日起30日内将职工的住房公积金账户转移至中心托管专户。
一、申请办理托管应提供以下证明资料是：
1、书面申请一式三份(见背页样本)。
2、单位与职工终止劳动关系的证明。
二、单位在转出银行办理托管应提供的资料：
1、中心审核意见书。
2、单位填制盖章的《住房公积金转移通知书》，并将托管职工的身份证复印件粘贴在第四联正面。希望可以帮到你。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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公积金转移步骤如下：1.在单位辞职一般情况下单位会把你的公积金托管到公积金中心，你需要保管好那张托管单。2.如你在公积金中心也缴存了公积金，则可以转移，需去内江公积金中心开具缴存证明，然后提交到成都公积金中心即可，若在内
来自成都住房公积金托管怎么做？这个问题谁明白啊2016-12-23 -
住房公积金托管业务是指针对下岗失业及所在单位破产、解散的职工办理的一项特殊转移业务，经单位（职工）申请后，将职工已不再正常缴纳的住房公积金转入中心开立的托管账户并予以封存。托管后，职工办理提取、销户、转移、查询等业务均在
来自谁知道住房公积金托管户是什么意思2017-06-16 -
个人住房公积金贷款买房的流程： 1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押
来自个人住房公积金办理流程是怎样的？2016-09-24 -
个人住房公积金查询通常有以下几种方式： 1.直接持个人相关有效证件到当地公积金管理中心查询； 2.拨打当地公积金管理中心客服电话查询； 3.如果有公积金联名卡，直接到就近的银行自动柜员机自助查询。开通网银直接登录网
来自请问怎样查个人住房公积金？2016-11-07 -
个人是无法办理公积金的，要以公司的名义办。 首先公司要到本地的公积金管理中心备案，然后公司在提供缴交公积金的员工的相关证件在公积金备案，备案完成以后在公积金制定的银行办理个人公积金账户就可以了，不过所有的这些手续都要公
来自个人住房公积金办理流程是怎样的？2015-10-20
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