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锁清秋X
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装修'>成都房产抵押登记流程：
一、办理程序：提交资料——受理——十个工作日领证
二、必须提交的资料：
一般抵押权设立登记(1)登记申请书原件；(2)申请人身份证明；(3)房屋所有权证(原件及复印件)，共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原(共有人共同签订抵押合同的除外)；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明(4)国有土地使用证(整宗房地产)；(5)主债权合同原件、抵押合同原件；(6)未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原件；(7)以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；(8)抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。
抵押权转移登记提示：
经依法登记的抵押权因主债权转让而转让；由抵押权转让双方申请。
登记申请书原件；申请人的身份证明；房屋所有权证；房屋他项权证原件；主债权已转让的证明文件原件及房屋抵押权转让协议原件。
抵押权变更登记提示：
因抵押当事人、债务人的姓名或者名称变更；被担保债权的数额、担保范围、债务履行期限、抵押房屋面积、抵押房屋坐落、抵押权顺位等事项发生变化的，应办理抵押权变更登记。
登记申请书原件；申请人身份证明；房屋他项权证书原件；变更后的房屋所有权证原件(涉及房屋登记内容的)或者变更前的房屋所有权证原件(房屋变更登记和抵押变更登记一并办理的)； 抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议原件；被担保债权的数额或顺位发生变更的协议(原件，被担保债权或顺位变更)；有其他抵押权人的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件原件。抵押权注销登记(可由抵押权人单方申请)登记申请书原件；申请人身份证明；房屋他项权证原件；)房屋所有权证原件；解除抵押权的协议原件或生效法律文书。
三、申请人身份证明：
本市居民：居民身份证(未成年人申请房屋登记可提供户口簿)；
外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿；
四、委托、公证的相关证明：
1委托代理人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明；授权委托书记载的委托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件；
2个人房屋办理抵押权登记的，抵押人委托书应公证，但金融机构书面同意抵押人委托书
无须公证的，抵押人委托书可不公证，委托人身份证明复印件可不核对原件；
3抵押权注销登记中抵押权人为自然人的，委托书应公证；
4境外法人、其他组织、个人的委托书、有关登记材料应公证。香港出具的公证书，应由
中国法律服务(香港)有限公司加盖转递专用章；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者
北京市公证员协会确认；外国申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书、有关登记材
料应当公证。在外国公证的证明文件，需要中国驻该国使、领馆认证；与中国没有外交关系的
国家，由该国和中国都有外交关系的第三国的中国使、领馆认证。
5无(限制)民事行为能力人的房屋登记，由其监护人代为申请，提交监护人身份证明、
被监护人居民身份证或户口簿(未成年人)、证明法定监护关系的户口簿，或者其它能够证明
监护关系的法律文件；
6因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供由监护人出具的为被监护人利益的书面保
证原件。
7当事人约定合同经公证生效的，应当提交有关合同的公证文书原件；
8登记申请材料是外文的，应同时提交经公证的中文译本原件。
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guochichao
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房产证抵押贷款流程如下：
1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票
个人账户最近半年的银行流水对账单
2 向银行申请贷款，填写贷款申请书
3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息
4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5 银行拿他项权证，放款。
希望可以帮到您
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1、房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同; 2、房地产抵押之后，须到房地产管理部门进行抵押登记; 3、房地产抵押之后，抵押人对房地产的处分权将在一定程度上受到抵押权人的限制; 4、房地产被抵押后，当抵押权人的
来自房产抵押登记变更要注意什么？2016-10-26 -
第一步：提出申请，并提供房产抵押登记所需手续;第二步：房管局受理申请，并对申请人提交的手续进行审批，若符合规定，则会给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号;第三步：房管局从房产登记册查明申请转移登记的
来自深圳房产抵押登记流程是什么？2015-11-03 -
具体如下：一般小的商业银行比较好批复不过利息会高一点搜融丰源他们与银行合作贷款成功高大银行审批比较严但是利息比小银行低一点 流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向
来自杭州房产抵押登记怎么做2015-12-10 -
去银行柜台打印《贷款结清证明》，然后去贷款中心(档案中心)领取房产证和注销抵押登记的资料(也有银行前台部门直接帮你领取)，带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同，详细可以咨询一下经办银
来自解除房产抵押登记的流程有什么？2017-12-11 -
需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人，持身份证，户口本，婚姻情况证明。收入情况证明，贷款需求证明，以及住房房产证，契税证，土地使用证，一起到该住房所属地商业银行，找值班经理，咨询办理抵押贷款申请手续，在银行受理申请后
来自请问房产局办理抵押登记手续的流程是啥2017-07-07
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