是的,一定要买,按揭贷款或公积金贷款的房产,要收取购房者的房屋保险费,这是按揭贷款的程序之一。公积金贷款就一定要交保险费,商业贷款要看会你选择哪个银行,可能个别银行要求有保险费,但我没遇到过要交的,如果是他们能拿出相应的文件说要交就没办法,要是没有可以不交或者换贷款银行。
这个保险不是必须的,房贷市场刚开始的时候是强制购买的,但是现在都不强制了,而且这个保险保障的只是房屋结构而已,没多少实际保障意义。和开发商没什么关系,主要是银行,保险代理手续费收入是银行关心的。
希望能帮到你
贷款保险不是强制保险
《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险,并不是保险法意义上的强制保险。保险法中的强制保险是国家为了给特定范围内的人提供基本保障,或为了实行经济政策的需要,强制特定范围内的人,必须按照规定的条件订立保险合同,否则就要承担违反投保义务的法律责任。强制保险是保险自由原则的例外。这种强制保险只能法律、行政法规设定。《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险,只是商业银行发放住房贷款的一个前提条件,商业银行并不能强制借款人必须办理房屋保险,借款人的保险自由权利并没有被剥夺,借珍仍然享有拒绝办理房屋保险的权利,并不承担任何法律责任。借款人拒绝办理房屋保险的惟一后果就是可能申请不到贷款。因此,个人住房贷款保险的规定不是强制保险,只不过是贷款保险的规定在一定程度上限制了借款人自由保险权利的行驶。
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贷款保险不是强制保险 《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险,并不是保险法意义上的强制保险。保险法中的强制保险是国家为了给特定范围内的人提供基本保障,或为了实行经济政策的需要,强制特定范围内的人,必须按照规定的条件订立保险合同,否则就要承担违反投保义务的法律责任。强制保险是保险自由原则的例外。