夫妻双方任何一方使用公积金贷款另一方的公积金在贷款没有还清前不可以再使用公积金贷款。可以一套房用商业贷款，另一套用公积金贷款；建议先是使用商业贷款，因为这样压力不会那么大；等到公积金额度较大时，再考虑买二套房，或者卖掉一套房，来换取更大面积的第二套房；购买第二套时也相当于是首次购房了。

海房产限购令的解读每个区都不一样的，但是限购令的实施每个区又不尽相同：你之前的房产是什么时候买的，里面奥妙无穷啊，通常每个家庭只能拥有两套住房，如，房产证上是谁的名字等等。其实每个区的房产交易中心的解读是最权威的，千万别被房产中介给忽悠了

这个得分情况，在限购的区域内，本地户口最多两套商品房。但是现在不动产统一登记还没全国实行，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，可以N套。

能啊。不过有两个条件你必须满足：就是你现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准你的第二套贷款的；另外，你的经济条件要允许，即你在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。

据我的了解。????在办理房贷之前，你要先弄清楚您现在能否贷款：因为目前很多城市都实行限购，限贷政策。首先就是需要有购房资格，能买房才能谈贷款;目前武汉就外地户口而言增加了买房的难度，需提交近两年内满一年以上武汉市纳税或社保证明，才能买房;武汉户口则只要名下没有两套或以上的住宅就可以买房。银行目前执行的贷款政策是现在是认房又认贷，第三套房限贷;也就是说不管名下是否有两套房，即使没有住宅只要有两次贷款，再贷款买房时则按照第三套房贷执行，限贷。除此之外，还有一个重要的因素影响能否办理房贷的，即个人信用是否良好;该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。2、申请房贷所需要的条件既然能申请贷款了，那么还其他条件吗?确实还需要，关系到你的收入、工作性质、资产状况、负债情况和信用记录，因而还需要提交一定的工资证明和银行流水。3、了解房贷的首付和利率满足了上述条件终于可以开始办理贷款了，现在银行贷款利率已经没有任何的优惠，还不断高涨，虽目前已经有传言开始回归基准，但是具体情况还需看具体选择哪家银行。目前商业贷款的基本情况：对首次贷款购买商品住房，首付款比例30%及以上，利率为基准利率。二手房和商品房也是一样的。二套房政策：对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。基本政策是如此，但是每个银行在实际的操作中，仍可以自行调整，因而要是能找到目前首套房仍按基准利率执行的银行就已经很不错了。希望回答能够帮到您。

你好，这要取决于你是不是深圳户口了，或者你是否有家人是深圳户口，根据规定，深圳市户籍居民家庭限购2套住房，非本市户籍居民家庭,限购1套住房。希望我的回答帮助到你。

不是公务员家庭，可以买无数套房。 1、现在国内只要北上广深比分城市限购，不符合购买条件的，在这些城市是不能买房的； 2、在不限购的城市，一次性付款购房，随便你买多少都可以； 3、如果是按揭买房，一般银行只支持二套房贷款，3套以上贷款是贷不了的。

你有钱买多少房子都没有人管你！ 但是如果你钱不多，第一套房子是贷款买的，那么从第二套房子开始的贷款利息就要增加！ 因为银行的贷款记录只针对你本人，不是针对家庭，所以想贷款买第二套那就换成你妻子或者亲属的，这样贷款利息就和第一套一样，不会增加很多！

一个人可以同时贷款按揭二套住房的，不过有两个条件必须满足： 一是现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准第二套贷款的。 二是经济条件要允许，即在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。

目前国家的政策是，个人购房的只能通过按揭方式购买2套房产，个人第三套房产是需要一次性付清的。 个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。 个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。 个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

可以，但是有一部分银行不受理第二套的按揭，其他银行即使受理，那么会对贷款申请人作出以下要求： 1、首付50%； 2、执行6.12%的上限利率（第一套是5.508%）； 3、既增加首付，也要执行上限利率 给你的建议是如果孩子已经满16岁，可用他的名字买房，你们俩做共同还款人

一个人贷款买房可以买无限制套，主要看当地是否有限购政策，如果没有限购政策的话，只要你有钱，随便你有多少套房产。国内目前有些城市放开了限购，但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话，一个人可以拥有两套房子，非本市户口的话只能有一套，以家庭为单位。

你好，本地户口以家庭为单位可以拥有两套，外地户口在北京有五年的社保可以有一套，房产税费一般是两三个点左右。

对于你持有的房产证数量没有限制，但是如果超过5套的时候，你接下来的房屋贷款会审理的相对严格起来。 如果你之前的房屋都是贷款性质购买，且全部准时还款，那么，接下来的贷款会很容易审理通过，如果有逾期还款，则会影响对你的整体评估。

北京市户口的居民以家庭为单位可以买2套房子,卖一套后还可买一套。禁止购买第三套房。子女成年后可单独买2套房(不用拆分户口)，希望我的回答对你有帮助！

国家限制了一张身份证只能买一套房子 ，并没有限制一个家庭只能买一套 但每个城市的政策都不同 政策只是限制了买第2套房子要付50%。第一套是30%。 这些措施都是为了打击炒房的人。

你好，据我所知如果是买住宅：福州居民的话以家庭为单位每户可以有2套住房，如果是外地人以家庭为单位每户只能买一套房子 商用房、商住两用房，底商等目前都是不限购的，只要您有钱就可以购买。 希望对您有帮助，如有帮助请采纳，谢谢。

这个得分情况，在限购的区域内，本地户口最多两套商品房。但是现在不动产统一登记还没全国实行，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，可以N套。

婚后夫妻二人共同买房,一个人工作收入证明等符合银行规定的话可以贷款； 参看房贷规定材料 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

可以，但是有一部分银行不受理第二套的按揭，其他银行即使受理，那么会对贷款申请人作出以下要求： 1、首付50%； 2、执行6.12%的上限利率（第一套是5.508%）； 3、既增加首付，也要执行上限利率 给你的建议是如果孩子已经满16岁，可用他的名字买房，你们俩做共同还款人