贷款保险不是强制保险《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险，并不是保险法意义上的强制保险。保险法中的强制保险是国家为了给特定范围内的人提供基本保障，或为了实行经济政策的需要，强制特定范围内的人，必须按照规定的条件订立保险合同，否则就要承担违反投保义务的法律责任。强制保险是保险自由原则的例外。

个人住房贷款保险包括原财产保险和还贷保证保险，即被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行还贷责任，由保险人承担贷款本金的全部或部分还贷责任。 一般以借款人所购住房作为抵押物。为保障抵押物的安全，降低贷款风险，银行通常要求借款人购买房屋保险。 个人住房贷款保险的种类： 1、个人抵押住房综合保险 包括原财产保险和还贷保证保险，即被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行还贷责任，由保险人承担贷款本金的全部或部分还贷责任。 2、抵押贷款履约保险。 借款人将房屋抵押给银行，同时购买履约保险，当借款人连续一定期限不还款时，保险公司代为清偿剩余贷款本息，银行将抵押权转移给保险公司。

提前还房贷必须准备以下事项：1.电话联系客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间。2.提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。3.带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。4.提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。5.贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件（房屋产权人的身份证）到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证（有的地方土地证在银行收押）。注意事项：提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。退保费为：(实缴保险费-借款额按照实际贷款期购房者应支付的保险费)(1-5%)。希望以上资料能帮助到你。望采纳

贷款保险不是强制保险《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险，并不是保险法意义上的强制保险。保险法中的强制保险是国家为了给特定范围内的人提供基本保障，或为了实行经济政策的需要，强制特定范围内的人，必须按照规定的条件订立保险合同，否则就要承担违反投保义务的法律责任。强制保险是保险自由原则的例外。

财产保险费计算：保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。目前一般是按照贷款金额的比例来收取保险费，具体计算公式为：房贷保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。?以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

您好，很高兴回答您的问题 是不可以的哦 希望能回答对您有所帮助

商业贷款现在一般银行都不会强制要求买保险公积金贷款要交一笔“担保费”，还清时可退 贷款买房，银行要求一定要买保险。因为保险法规定，除法律，行政法规规定必须保险的外，保险合同自愿订立。我买了一套房子，若不买，银行就不办贷款！

农村房屋由于基础设施较差，所以更加容易发生意外风险，您若在农村有家财，建议您提前为爱家上一份合适的农村房屋保险 希望能帮到你,

你好！很高兴为你解答，装修工人需要面临的职业意外风险较大，所以装修工人买保险应该优先购买人身意外险。针对装修工人遭受意外风险较大的生存状况，目前各地均制定了不同的为装修工人买保险的优惠政策，部分地区甚至强制规定单位为装修工人投保团体意外伤害保险，所以装修工人投保前最好先询问一下自己所在地有无这样的政策以及雇主是否为自己办理了意外险，若没有则要求雇主为自己购买以维护好自身合法权益。另外，意外险对于职业类别要求较高，而装修工人属于高危职业的范畴，普通意外险一般是不予承保的，您最好建议雇主投保针对性强的高危职业意外险。 装修工人整天和各种建材以及涂料打交道，很容易引发各种疾病，所以装修工人买保险建议其次选购健康险。考虑到装修工人职业风险系数较大，部分健康险可能会将装修工人列为除外责任，投保前您最好仔细查看自己的职业类别是否承保。另外，装修工人的福利待遇整体较差，往往没有医保，一旦发生住院医疗风险费用往往需要自己承担，所以装修工人买健康险要首先关注住院医疗保障，投保时以提供住院津贴保障者为佳。另外，装修工人也是重疾高发人群之一，投保健康险时还应该尤为关注重疾保障，投保时以物美价廉的消费型健康险为佳。 　 养老保障是当下人们所关注的焦点问题，而没有社保的装修工人更加需要商业养老保险来提升老年生活品质。所以装修工人买保险在基础性保障全面的情况下最好购买商业养老险。目前市场上提供的商业养老保险的缴费年限通常是可以自由选择的，一般有趸交、3年、5年、10年、20年期等选择，延长缴费年限可以缓解分期付款的压力，趸交总共缴纳的保费要比分期缴费少，您最好根据当下财务状况来合理选择。另外，在养老金的领取时间和领取方式上，建议您尽量将养老金的领取年限拉长，以保证最少领取20年或至85岁为佳。

购房保险费是银行为了保证银行和购房人的利益而设立的. 购房人贷款购的房屋,在贷款没还清之前,其房子的债权人是银行而非购房者. 在这期间一旦房屋发生意外损坏(毁).其损失可由保险公司来承担, 降低银行的贷款风险.其性质类似于财产保险.必须交。 希望可以帮到你哦~

贷款保险不是强制保险 《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险，并不是保险法意义上的强制保险。保险法中的强制保险是国家为了给特定范围内的人提供基本保障，或为了实行经济政策的需要，强制特定范围内的人，必须按照规定的条件订立保险合同，否则就要承担违反投保义务的法律责任。强制保险是保险自由原则的例外。这种强制保险只能法律、行政法规设定。《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险，只是商业银行发放住房贷款的一个前提条件，商业银行并不能强制借款人必须办理房屋保险，借款人的保险自由权利并没有被剥夺，借珍仍然享有拒绝办理房屋保险的权利，并不承担任何法律责任。借款人拒绝办理房屋保险的惟一后果就是可能申请不到贷款。因此，个人住房贷款保险的规定不是强制保险，只不过是贷款保险的规定在一定程度上限制了借款人自由保险权利的行驶。 希望可以帮到您

是有银行代办的保险，为了降低银行借款的风险！ 1申请条件 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 2所需资料 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 3办理流程 楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者如何办理按揭贷款？ 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

保险费：贷款额 X 贷款年限 X 0.06% 评估费：评估额的0.5%。（可议，可以与银行协商）

购房贷款保险费计算： 保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。 房贷保险财产范围规定如下： 1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任： ①火灾、爆炸、水管爆炸； ②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降； ③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌； ④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失； ⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。

其实就是一个风险转嫁模式，你和银行都把风险转嫁给了保险公司，当你因为保单里规定的保险责任问题无法继续还贷的时候，由承保的保险公司来替你支付剩下的贷款，有的是按比例支付，要看具体规定。毕竟在发生风险的时候，这时候你肯定没有收入了，甚至还需要把家里的钱都砸到你头上，已经无法继续支付房贷，银行其实也是老不乐意的，就算把你的房子拍卖了收回去，对他也没一点好处。

房贷保险费计算方法： 　　保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。 　　房贷保险财产范围规定如下： 　　1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任： 　　①火灾、爆炸、水管爆炸； 　　②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降； 　　③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌； 　　④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失； 　　⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。 　　2、由于下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任： 　　①战争、军事行动或暴力行为； 　　②核子辐射或各种污染； 　　③地震及其次生灾害； 　　④被保险人或其家庭成员的故意行为； 　　⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的原因以及自然磨损，正常维修造成的损失所引起的费用。 　　3、保证期限：自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。  价格来源网络，仅供参考

房贷保险退保有两种方式： 1.直接退保，保险公司规定，房贷险“退保”除了扣除承保期间的保费外，还将扣除一定比例的手续费或违约金，两项一般占保费总额的5%至15%。因此，提前“退保”既有优点又有缺点。优点是购房者可以直接拿回一笔保费；缺点是有一定的资金损失，当然自己的房屋本身也就失去了保障。 2.申请转保如果购房者不“退保”的话，可以考虑把房贷险作为家财险来使用。一旦房屋和家庭财产发生保险事故，购房者就可以获得一定的赔偿。相比“退保”后再投保同类型的家财险，保费大约可以节约30%。这种办法优点是既可以避免“退保”造成的损失，同时房屋和家庭财产也得到一定的保障；缺点是需要花不小的时间去办理转保手续。 所以不管是哪一种都是需要非常注意相关的政策的。

您好，现在银行贷款都会涉及到保险。希望可以帮到您。

　　在借款人提前将房贷全部还清后，个人的房屋保险合同也会提前终止。根据规定，借款人可携带保险单正本和提前还贷的证明材料，到保险公司要求按月退还 。

首先，贷款买房在交房后，会涉及到物业费、维修基金。其中，物业费一般需要交一年的，具体收取额度一般是以房屋面积来计算的；维修基金通常是房价的1%-3%左右。算下来费用不少。 其次，还有退、补房屋尾款。贷款买房后，实测面积通常会与贷款合同上的面积存在一些差别，一般面积不会少，只会多。此时，就需要购房者把所差的这部分钱给补上。房屋面积误差不能超过3%，否则购房者可以选择退房。 最后，还有税费。税费中主要包括契税，国家规定收取房屋总价3%的契税，在实行首套房契税优惠后，如果首次贷款购买90平米以下的房子，一般收取房价1%的契税。