您好,很高兴为您解答,概念不同的,
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
你好,可以变成大产权房不过国家有关规定申明过,一定要向银行贷款,而且不能是小额贷款的一定要超过百万才可以领到证书
大产权证是一种通俗的叫法, 一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后,先给整栋楼办的一个产权证。严格地说,大产权证是期房与现房的分界线,一旦大产权证办好了,整个楼的产权面积都有了,这时,才可以办理
大产权房是合法的既有房屋使用权证又有土地使用权证,可以合法进行交易;小产权房就是地方政府或者集体以见识新农村的名义建造的房子进行出售,这种房子在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。