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ch0401
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大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。
小产权即不完全产权，只包括房屋的 使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。
房产权本来不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释：
发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。
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就是这么帅
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产权房与小产权房的区别就在于大产权房是国有土地，有国有土地使用证和房管证，可以上市买卖，现在还可以迁移户口到该处，而小产权房是集体土地(一般是农民自己的宅基地)，只有本社的人才有权利买卖(而且要自己没有宅基地的)，外地的人是不能买卖的，即使私下买了也不能将户口迁移到该地，更得不到法律的保护。
希望能够帮到您
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张佳佳_0704
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大产权证是一种通俗的叫法， 一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后，先给整栋楼办的一个产权证。严格地说，大产权证是期房与现房的分界线，一旦大产权证办好了，整个楼的产权面积都有了，这时，才可以办理每家每户的小产权证，也就是我们经常说的房产证，全称为《房屋所有权证》
没有影响，因为一般政府规定，办完小产权证后大产权证便自动失效了。
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房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对大产权和小产权在不同情况下有不同解释。第一种解释：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展
来自什么是大产权和小产权？含义是什么？2016-12-29 -
第一，是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。
来自什么是大产权什么是小产权2016-03-22 -
小产权房也是70年的产权为什么叫小产权房就是说他只有一本产权证卖给你的房子只是一个合同没有产权证所以叫小产权房但是他的使用年限只要是住宅就还是70年的。希望我的回答对你有帮助。
来自什么是大产权什么是小产权啊2016-12-23 -
所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐或贮藏物资的场所。它是以居住为目的，包括地权和房权。地权就是土地使用权。房权就是房屋所有权。 大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土
来自谁知道房产大产权和小产权的区别是什么？2016-03-01 -
房子大产权和小产权的区别:大产权证是一种通俗的叫法，一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后，先给整栋楼办的一个产权证。严格地说，大产权证是期房与现房的分界线，一旦大产权证办好了，整个楼的产权面积
来自房子大产权和小产权有什么不同2018-03-01
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