购买小产权主要是要注意以下几点:1。必须在公证处公证办理买卖手续,具体问当地公证处,他们会告诉需要什么资料。2。必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。3.上面手续办好才可付全款。4.我在深圳买的是
非集体组织成员买卖“小产权房”合同是否有效具有很大争议。目前大体有两种观点。一种为有效论。 理由是: 其一,最高人民法院(1992)民他字第8号复函肯定了农村房屋买卖原则上不以所有权登记
“小产权房“的核心是城镇居民是否可以购买农村集体土地及农民的宅基地,在北京,乃至全国,随着房价的上涨,城镇居民已经开始盘算起农民的土地了,小产权房在2007年的建设达到高潮,随着国土资源部门的叫停,似乎暂时新建的告一段落
小产权房的土地使用证是集体的,在政府手里,是国家或者单位为了补偿工人而划拨土地建房,低价卖给本单位的员工,小产权房可以买卖,但由于没有土地证(办证也很难办),无法维权,建议不要买这种房子。
您好,很高兴为您解答,概念不同的,