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灰太狼2代
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(1)契税
根据国家契税法则的规矩,房子生意要向国家交纳契税,征收的规范是按房子生意成交价的3%~5%收取,悉数由买方担负
(2)印花税
对房子生意双方要交纳印花税，印花税要贴在房子生意契约正本上，依照房子生意成交价的0.3‰交纳
(3)运营税
在中华人民共和国境内，转让土地使用权、出售不动产的单位和自个，为运营税的缴税义务人，应缴税额为转让土地使用权、出售不动产及其他附着物运营额的5%
(4)城市维护缔造税
交纳增值税、运营税的单位和自个，是城市维护缔造税的缴税义务人。它以缴税人实习交纳的增值税、运营税额为计税根据，分别与增值税、运营税一同交纳。缴税 人所在地在市区的，税率为运营税税额的7%；缴税人所在地在县乡镇的,税率为5%；缴税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。
(5)教育费附加
这是国家为开展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依运营税额为计费根据，税率为3%
(6)土地增值税
转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并获得收入的单位和自个，都要交纳土地增值税，土地增值税施行四级过量累进税率。 应缴税额 = 增值额 ×适用税率 增值额 = 转让收入－扣减项目金额 转让收入包含钱银收入、什物收入和其它收入。
(7)房产税
房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收.房产税的计税根据分为房产余值和房钱
收入两种：
① 企、事业单位的房产不管自用仍是租借均以房产评价值(没有房产评价值的按房产原值)一次扣减30%后的余值核算交纳房产税
② 其他单位(免税单位或房产管理部门)和自己租借的房产以房钱收入为房产税的计税根据
房产税实施的是份额税率：
① 以房产余值为计税根据的，税率为1.2%
② 以房钱收入为计税根据的，税率为12%
核算公式：
① 房产税应纳税额 = 房产评价值×70%×1.2% 或：房产原值×70%×1.2%
②房产税应纳税额 = 房钱收入×12%
仅供参考啊
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ch0401
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商业用房房产税计算
(一)商业用房需要交纳哪些税费？贷款买好的商业店面(在商业街那块)，买完之后还需要交纳哪些税费？
解析：
1. 贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2. 如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
3. 如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
(二)一整栋的商业用房(一层是店面，上面是店主居住或仓库的类型)怎么交税？
如果这个房子是混用的，如果能区分生活和商用的，可以按照商用的部分征收房产税。
关键是1层和上面的价值怎么区分的问题。如果不是很较真的话可以按照面积的比例征收房产税。
(房产税的计算方法同上)
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lvchao123
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房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
适用税率 适用税率暂定为0.6%。 应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。 上述本市上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。
希望能帮到你
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c854835224
回答数：952 | 被采纳数：1
1. 如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税： 应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2. 如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
希望能帮到你。
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两种方法： （一）从价计算应纳税额的计算公式： 应纳税额= 房产原值× （1一减除比率）× 1.2% （二）从租计算应纳税额的计算公式： 应纳税额= 房产租金收入×12％ 要按
来自自用房产税如何计算2014-08-14 -
（1）如果厂房是企业所有的，那么房产税由企业缴纳，从价计征：年应纳税额=房产原值*（1-扣除率）*1.2% （2）如果厂房是租别人的，那么房产税由房东缴纳，从租计征：应纳税额=租金收入*12% 价格来源网络，仅供参考
来自请问生产用房房产税的房产价值怎么计算？2016-12-18 -
根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号文件规定： 一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。因此，无偿
来自无租使用房产如何缴纳房产税2016-05-05 -
一、商业用房需要交纳哪些税费？贷款买好的商业店面（在商业街那块），买完之后还需要交纳哪些税费？贷款买的商业店面，那么产权就是你的了，这样要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权
来自谁知道商业用房房产税怎么征收的？一起聊聊2016-12-29 -
商业房需要交房产税的。商业房产税征收： 1、 从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、 从租计征算：从租
来自谁了解商业房交房产税吗2016-08-02
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