已有3条回答
就是这么帅
回答数：37281 | 被采纳数：15
房产税征收有3种情况：
一、免征房产税：
1、装修'>上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内，且夫妻任一方户口在上海的)在上海无任何房产，本次购房属于首次购房(以前有，卖掉了不算)。
2、具有人才引进类居住证(95或98开头)，没有时间要求，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房(以前有，卖掉了不算)。
3、具有其他类居住证满3年，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房(以前有，卖掉了不算)。
4、具有其他类居住证不满3年的，应全额缴纳房产税，但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税。
二、部分减免房产税：
1、首先客户提供的证件类型必须满足上述1~3项条件。
2、现在家庭持有的已购全部房屋面积总和不能超过家庭(即夫妻双方及未成年子女18岁内)人均60平米以上。
还可以输入100字
提交答案
zy1996
回答数：5246 | 被采纳数：6
你好
首先要确认房子是在什么区域，属不属于普通住宅： 上海普通住房标准：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内，总价人民币245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
还可以输入100字
提交答案
阳枫yf
回答数：8319 | 被采纳数：1
一手房 根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳.。目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
两种方法： （一）从价计算应纳税额的计算公式： 应纳税额= 房产原值× （1一减除比率）× 1.2% （二）从租计算应纳税额的计算公式： 应纳税额= 房产租金收入×12％ 要按照上述公式计
来自上海房产税费计算怎么进行？2015-12-11 -
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0．6％，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率
来自2016的上海最新房产税费是多少?2016-08-18 -
一、试点范围 试点范围为本市行政区域。 二、征收对象 征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和
来自2017上海房产税费表哪位有？2017-06-01 -
房产税共有两种最新计算方法： （一）从价计算应纳税额的计算公式： 应纳税额=房产原值×（1一减除比率）×1.2% （二）从租计算应纳税额的计算公式： 应纳税额=房产租金收入×12％ 要按照上
来自上海房产税费政策有谁比较了解?2016-06-02 -
房产税属于地方税，理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居住生活。理论上，房产税会使各地方政府竞争性提供公共服务，以吸引更
来自上海房产税费计算怎么进行？是否合理2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP