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1、营业税：按交易总价(交易总价过低，不得按当地确定定的最低计税为基础)的5%缴纳。同时还得缴纳以营业税为计税基础的城市维护建设说(装修'>重庆是直辖市，税率应该适用营业税额的7%)；教育费附加占营业税额的3%，是否征收地方教育附加，这我对重庆的政策不了解，本人所处的省是要按占营业税额的2%征收的。也就是说营业税及其附加最低已占成总价的6%。
2、个人所得税。征收方法有按个人所得税法规定销售不动产的差额(售价减去进价及合理费用)20%征收，也可以按按总成交价的1-3%简单方法征收。在1-3%的范围由当地主管税务机关确定。
3、土地增值税。也的按差额清算征收和按总成交价确定和带征收率征收。本地就是按成交价的2%带征的方法。
4、印花税。按销售房产合同的万分之五征收。
卖方各项应缴纳的税收相加最低也就达到9.05%了。
三、从卖方角度来说应该缴纳的税收种类有
1、契税：按总成交价的3%(有的省份也的4%和5%的，重庆的政策好象是3%。
2、印花税。按销售房产合同的万分之五征收。(印花税签订合同双方都是纳税义务人)
二项相加也得3.05%.
如果你购买房屋签订合同时，注明过户费用由购买方承担的话，那么你至少也得负担12%以上的税收，才能顺利地反房产过户到你的名下。
这里只是对本地的现行房产过户税收政策，至于重庆的情况如何确定，还得以当地政策为准。但是差异一般不会过大。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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2017房产契税新政策，各地方购新房需缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。根据国家规定，2017房屋契税新政策征收标准为:普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。 根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。 应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
希望能帮你
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往事随风_7707
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购买首套普通住宅房产，面积小于90平方米的，契税按房产总价的1%交，大于90小于144平方米的，按1.5%交契税，大于144平方米的按3%交。
购买非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，都是按3%交契税。
部分地区会调整上税率为2%及4%。
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一、契税政策： 1、契税适用税率为3%。摘自国务院1997年7月7日第224号令《中华人民共和国契税暂行条例》 2、个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税（1.5%）。摘自财政部 国家税务总局1999年7月29日财税字
来自2017年芜湖二手房契税的政策哪位懂？2017-04-05 -
由西安市房屋管理局、西安市财政局、西安市地方税务局三部门联合下发的《关于公布西安市享受优惠政策普通住房标准的通知(市房发[2005]109号)》规定：凡单套建筑面积在144平方米以下，容积率在1.2以上，成交价格在429
来自西安购房契税补贴？2016-08-24 -
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 。
来自请问购房契税如何算2016-11-09 -
首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之3 2套购房，契税一律百分之3
来自购房契税是多少2015-04-22 -
上海具体规定：单套建筑面积140平方米以下；内环线以内套总价330万元/套、内环线和外环线之间200万元/套、外环线以外160万元/套以下；五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
来自上海购房契税是多少2015-12-23
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