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灰太狼2代
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第一次买房契税一般要：
买方
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
卖方
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年
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第一次买房契税：个人购买普通住房(普通住房标准为：单套建筑面积在144(含)平方米以下)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
160平方不属于普通住房，契税不能减免。
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流光飞舞829
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1.应纳税额＝计税依据×税率
2.2010 年 10 月 1 日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3.契税税率的规定是 3%-5%，一般取 3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收 税。
4.对商业用房，契税怎么算？别墅和单价超过 9324 元/平米的房子收 3%。
5.2008 年 11 月 1 日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属 转移时向产权承受人征收的一种税赋。契税还是比较多的。
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第一次购房90房以下，正常是1.5%，但可以帮忙申请1%的契税，90方以上一定是3%的契税。
来自第一次购房交多少契税？咨询下大家2016-12-23 -
主要包括以下几项： 契税：金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。 印花税：金额为房价的0.05%，在交易鉴证时交纳； 交易手续费：一般是每平方米2.5元，也在
来自第一次买房税需要缴纳哪些？2017-04-12 -
新房：1.契税：房款总金额的1.5％。140平米以下普通住宅1.5％，超过140平米3％，非普通住宅3％。2.印花税：总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴。3.银行按揭费：属于商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
来自人生中第一次买房子要交哪些税？2017-05-30 -
第一次买房子是不需要缴纳房产税的，但要缴纳契税
来自今年第一次买房要交什么税？？2016-12-29
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