按照现在的政策是:40年的产权到期后,如果政府没有新的规划或拆迁计划的话,土地的使用权自动续约,你需要补交相应的土地使用权租金。如果有拆迁的话,会依据当时的市场评估价给与房屋的补偿的! 希望对你有帮助
关于土地的使用年限我国土地的产权属于国家,老百姓购买的是商品房的产权,以及房产所在土地的使用权,并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,以所在房产的土
这是有限期的使用权,就是你可以在这段时间使用,过后就到期没用了,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么四十
买房产权40年值得购买。这类项目往往处在市核心较好的位置,地段少有。周边居住氛围成熟,交通便利。一方面,有的项目本身立项是写字楼,因而可以注册公司;另一方面,可以将房子出租给小公司,租金收益远大于普通住宅。
几十年指的是房屋所在土地的使用权,我们国家由于受根本制度所限,土地的产权是属于国家的,任何个人无法取得土地的产权,至多得到附期限的使用权,当初开发商从国家那里得到的就是这个。 所以40年以后,土地的使用权到期了,国家有