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zzy0371
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您好 加父母名字不需要交纳税费，只有工本手续费几百元搞定。父子加名字到房产证，你有俩法子，一是赠与过户一部分或是买卖过户一部分房产给你爹，使得他们成为房产共有人，才可以办理增加名字上你家房产证。建议你们办理买卖方式，把你名下这房子，百分之一的房产份额过户给你爹。过户税是正常过户的百分之一。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准 希望能帮到您 谢谢 仅供参考
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周海燕爱吉他
回答数：34874 | 被采纳数：88
添加配偶以外的姓名，属于部分属于交易，添加的人月多，交易面积越大，交易的收费越多。
税费有:满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
注明:普通住宅120平米(地方政府可以上浮20%，得到144平方米)
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我的悲剧，不是灭团
回答数：7563 | 被采纳数：8
您好，房产证加名字费用及其所需要的流程(有价格)，
第一种情况：有房无贷 办理流程是
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证加名字费用如下：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷 办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证加名字费用如下：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷
希望我的回答能够帮到您。谢谢。以上报价来源于网络，仅供参考，以实际价格为准。
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拆迁安置房的房产证写谁的名字都可以的。但是如果之前写上父亲的名字，现在要求转为母亲和儿子的名字，父亲不同意是没办法起诉的。防止卖房的话只有房屋所有权人不同意。所以最好还是直接写上儿子或者母亲的名字，或者所有人的名字都写上
来自房产证是儿子的名字啊，父亲死后，母亲有继承权吗？2016-12-29 -
如果房产证下儿子的名字，儿媳是可以提取公积金余额。
来自请问用母亲的公积金买房改房房产证写儿子名字（未成年）可以吗？2016-12-23 -
可以的，您可以使用接力贷的方式进行贷款。什么是接力贷接力贷是是个人住房接力贷款的简称，指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。 两种情况可以
来自如果房产证上写我和我母亲的名字，以我的名义贷款，可以吗2017-05-31 -
可赠予或买卖过户，具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予
来自母亲房产证过户给女儿需不需要费用的？2016-08-15 -
您好，您这种情况，先进行继承公证，做完公证后缴纳税费后就可以去过户了。
来自房产证是我母亲，已去世，怎么办?2017-06-03
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